Situada numa zona rural tranquila, perto das aldeias históricas de Duras e Monségur, esta propriedade notável assenta sobre as fundações de um antigo castelo medieval e conserva vestígios fascinantes do seu passado defensivo, incluindo os seus impressionantes fossos.

Para além do portão de entrada, a propriedade estende-se pelo coração de quase 1,2 hectares de parque arborizado, onde magníficas árvores centenárias criam um ambiente íntimo e particularmente tranquilo.

Com aproximadamente 335 m² de área útil, a propriedade combina proporções impressionantes com charme autêntico. A espaçosa cozinha de 32 m², equipada com armários de madeira maciça, está disposta em torno de uma elegante lareira de época. A notável sala de estar de 90 m² é um dos principais atrativos da propriedade, com suas generosas proporções, pé-direito alto, vigas aparentes, imponente lareira de pedra e piso de terracota tradicional.

Uma segunda sala de estar, mais acolhedora, conserva um antigo forno de pão e uma lareira. O piso térreo inclui ainda um quarto de 30 m², um escritório, uma casa de banho com duche, um WC separado e uma arrecadação.

No andar superior, um impressionante mezanino de 29,5 m² oferece vista para a sala de estar principal. Quatro quartos adicionais e um banheiro com lavabo completam este andar. Paredes de pedra exposta, vigas, lareiras e painéis decorativos de carvalho atestam o caráter histórico da casa. Um sótão de 26 m² também oferece potencial para futuras conversões, mediante a obtenção das licenças necessárias.

Do lado de fora, a piscina é rodeada por terraços, incluindo duas áreas cobertas particularmente agradáveis para refeições e noites de verão, uma delas apoiada em imponentes pilares de pedra. Um antigo poço ainda evoca a longa história do local.

O conforto moderno é garantido por vidros duplos, fogões a lenha, conexão à internet, portão elétrico e iluminação externa.

Uma propriedade histórica rara e cheia de personalidade, que combina a atmosfera e a arquitetura de uma residência medieval com espaços amplos, um magnífico parque arborizado e uma piscina.

Preço com taxas incluídas: € 898.999
Preço sem taxas: € 848.113
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.