EXCLUSIVO! Entre Périgueux e Bordéus, no coração de um ambiente verde e tranquilo, encontra-se esta esplêndida residência cheia de personalidade, que combina o charme do velho mundo com o conforto contemporâneo.

Desde o momento em que se entra, o tom é definido e revela o charme da casa através de seus belos ladrilhos de terracota, pisos de parquet e outras molduras.

No piso térreo, a acolhedora cozinha, equipada com um fogão a lenha, abre-se para uma sala de jantar aconchegante, com lareira e acesso direto ao terraço, ideal para desfrutar de dias ensolarados.
Em frente, o elegante salão é perfeito para agradáveis noites junto à lareira.
Um cômodo adicional, atualmente em fase de conversão para adega e sala de degustação, completa este andar e oferece grandes possibilidades.

O andar superior, acessível por duas escadas, tem como ponto central um patamar que distribui quatro magníficos quartos, três dos quais com casa de banho ou chuveiro privativo.

Uma vantagem rara: a casa principal está ligada a uma segunda habitação, que pode ser integrada à propriedade ou transformada em uma construção completamente independente. Nesta seção, a sala de estar com pé-direito alto impressiona pela amplitude e luminosidade. Inclui ainda uma lavanderia, dois quartos no térreo, um banheiro com chuveiro e dois quartos no mezanino, ideais para acomodar familiares, amigos ou hóspedes.

Os espaços exteriores completam este cenário idílico: um parque ajardinado com mais de 7.000 m², repleto de árvores frondosas, abriga uma elegante piscina e uma cozinha de verão coberta, ideal para longos dias ensolarados e noites agradáveis.

A apenas 30 minutos de Bergerac e seu aeroporto internacional, e a cerca de uma hora de Bordeaux, esta propriedade beneficia de uma localização ideal: tranquila, mas perto de todas as comodidades.

Um lugar excepcional, cheio de charme e autenticidade.

Não perca tempo e venha conhecê-la: esta encantadora residência está à espera de seus novos proprietários.

Preço incluindo taxas: € 575.000
Preço sem taxas: € 542.453
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.