Situada em uma bela vila, a apenas 15 minutos ao sul de Cognac e a uma hora de Royan e das praias da costa oeste, esta propriedade espaçosa oferece uma piscina aquecida, uma grande garagem/oficina e quase 3.000 m² de terreno.

Grandes portões elétricos abrem para um pátio de cascalho com amplo estacionamento e acesso direto a duas grandes dependências de pé-direito duplo, atualmente usadas como depósito e garagem.

Um acolhedor hall de entrada, com uma bela escadaria Charentais e paredes de pedra aparente, leva à esquerda para a sala de estar principal, com uma impressionante lareira aberta e vigas expostas, e à direita para a sala de jantar, também adornada com paredes de pedra, piso de cerâmica e vigas de madeira. Uma porta leva a um escritório com vista para o pátio, enquanto, na parte de trás da sala de jantar, um arco se abre para a cozinha equipada com vista para o jardim e a piscina.

À esquerda da cozinha, uma sala iluminada e com pé-direito alto oferece comodidades adicionais e um box de chuveiro embutido, com acesso direto ao terraço, à piscina e ao jardim. À direita, a porta dos fundos se abre para um amplo espaço multiuso que leva a um banheiro com box amplo e vaso sanitário separado.

Este espaço também se comunica com uma galeria que separa a casa principal de uma parte adjacente que poderia facilmente se tornar uma acomodação independente para receber familiares e amigos, ou mesmo para um projeto de aluguel (sujeito às autorizações necessárias). Já existe uma cozinha e sala de jantar com banheiro separado, e a lavanderia adjacente pode ser convertida em um quarto.

No andar de cima, três quartos, um banheiro e um lavabo separado completam a área de dormir, tudo finalizado com cuidado e harmonia.

O jardim dos fundos, com sua piscina aquecida de formato único, terraços de azulejos e madeira e área de jantar coberta, é um verdadeiro refúgio de paz. Totalmente fechado e com belo paisagismo, oferece gramados, arbustos, árvores frutíferas e vistas panorâmicas da paisagem circundante, perfeitas para desfrutar das longas noites de verão.

Nos limites da vila, independente e tranquila, esta propriedade combina charme, privacidade e potencial, ideal como casa de família ou como uma segunda casa confortável.