Situada no coração de um bosque tranquilo e isolada da vista, esta magnífica propriedade de pedra oferece privacidade absoluta, sem vizinhos por perto. Com seus vastos espaços abertos e campos adjacentes adequados para a criação de cavalos ou gado, é o refúgio rural ideal.

A casa exala charme e autenticidade. No seu coração encontra-se uma acolhedora cozinha de estilo campestre com 44 m², com azulejos de terracota, vigas e paredes de pedra expostas e uma grande lareira. Perfeita para refeições em grupo, abre-se diretamente para o jardim através de portas de vidro deslizantes.

A espaçosa sala de estar de 66 m², luminosa e elegante, encanta com sua lareira de época e personalidade. Uma porta dá acesso a uma suíte no térreo, ideal para hóspedes ou como ala principal. Ela inclui um quarto com closet, uma aconchegante sala de estar com fogão a lenha e um amplo banheiro com banheira, box de vidro e pia dupla. Esta suíte tem acesso direto ao jardim, tornando-se também um espaço ideal para um projeto de locação (sujeito às licenças necessárias).

Ao lado da cozinha encontram-se um escritório tranquilo, uma despensa, uma lavanderia e um lavabo. Uma ampla sala de recepção, atualmente utilizada como sala de bilhar com bar, completa o térreo. No andar superior, um sótão inacabado oferece potencial adicional, sujeito à aprovação do projeto.

O primeiro andar dispõe de três quartos duplos, incluindo uma suíte de 42 m² com banheiro privativo com chuveiro. Um banheiro social e um lavabo completam a área de dormir, que oferece vistas encantadoras para o parque.

No exterior, poderá desfrutar de uma piscina e de um terraço coberto com água e eletricidade, ideal para receber visitas. O jardim, repleto de árvores de fruto e flores, inclui ainda um galinheiro e oferece vistas magníficas sobre a paisagem rural circundante.

Dois anexos completam a propriedade, sendo que um deles é contíguo e tem acesso direto pela sala de estar.

Localizada perto de Bergerac e do seu aeroporto, esta propriedade combina espaço, privacidade e beleza natural. Uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida rural tranquilo.

Preço incluindo taxas: € 636.000
Preço sem taxas: € 600.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.