Situada a poucos minutos da prestigiada cidade fortificada de Eymet, esta elegante mansão foi meticulosamente restaurada pelos seus atuais proprietários, respeitando a sua autenticidade e carácter original, ao mesmo tempo que oferece todo o conforto moderno. Imersa num terreno de aproximadamente 1,5 hectares com belos jardins, proporciona um ambiente de vida tranquilo onde o charme, a amplitude e a serenidade se harmonizam, complementados por uma magnífica piscina.

Ao entrar, um hall espaçoso acolhe os visitantes e define o tom desta casa cheia de personalidade. Ele dá acesso a uma ampla sala de estar/jantar em plano aberto com lareira a lenha, uma cozinha campestre generosamente dimensionada, também equipada com lareira a lenha, e um cômodo atualmente utilizado como escritório, que poderia ser facilmente convertido em um quarto adicional. Um lavabo e um agradável terraço coberto com vista para o jardim completam este andar.

Uma elegante escada em espiral conduz ao primeiro andar, onde um espaçoso hall dá acesso a três quartos de dimensões generosas, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo. Um amplo banheiro social completa este andar, enquanto um dos quartos conserva a lareira original, uma lembrança do charme atemporal desta casa.

No último andar, o sótão foi transformado em uma área de estar espaçosa e iluminada, graças a cinco claraboias Velux e duas janelas adicionais com vidros duplos. Com suas vigas expostas e diversos espaços atualmente utilizados como sala de estar, sala de música e quarto de hóspedes, este andar oferece inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades individuais: sala de jogos, oficina, escritório ou espaço de relaxamento.

Sob a casa, uma adega que ocupa toda a área da residência oferece um espaço de armazenamento particularmente valioso. O acesso é possível tanto pelo interior, através de uma escada localizada no térreo, quanto pelo exterior.

Na parte externa, a propriedade conta com duas garagens, uma casa de piscina com terraços cobertos e uma magnífica piscina enterrada, ideal para desfrutar plenamente dos dias ensolarados em um ambiente tranquilo e verdejante.

Os jardins, meticulosamente cuidados, também contam com um poço equipado com bomba, o que facilita bastante a rega. A propriedade está ligada à rede de esgotos e o telhado foi recentemente limpo e tratado, proporcionando ainda mais tranquilidade.

Com seus volumes elegantes, caráter preservado e localização privilegiada a poucos minutos de uma das mais belas aldeias da Dordonha, esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma magnífica casa de família ou uma residência secundária cheia de personalidade.

Uma visita é imprescindível.

Preço incluindo taxas: € 599.500
Preço sem taxas: € 565.567
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.