EXCLUSIVO! Uma propriedade rural excepcional que combina história, elegância e versatilidade, esta antiga residência, supostamente construída para um dos generais de Napoleão, oferece uma oportunidade única para desfrutar de um ambiente de vida refinado ou, potencialmente, desenvolver um charmoso hotel ou negócio de eventos em um cenário idílico, a poucos minutos de Bergerac e seu aeroporto internacional.

Situada em quase três hectares de jardins paisagísticos, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo de aldeia e excelente acesso à zona rural. A propriedade inclui uma casa senhorial principal, uma impressionante casa secundária, um pombal restaurado com acomodações separadas, vários anexos e uma magnífica piscina infinita com uma piscina infantil separada.

A mansão, com quatro quartos distribuídos por três andares, foi cuidadosamente renovada para preservar seu caráter original, oferecendo ao mesmo tempo conforto moderno. O térreo abriga uma área de estar ampla e iluminada, onde uma cozinha totalmente equipada com bancadas de granito e uma ilha central se integra às salas de estar e jantar. Portas francesas se abrem para terraços em ambos os lados, criando uma conexão perfeita com o exterior.

No andar superior, dois quartos de casal possuem banheiro privativo, enquanto o último andar oferece mais dois quartos e um banheiro social, com ar-condicionado para maior conforto.

A segunda casa oferece um amplo espaço habitacional independente, com uma impressionante sala de estar com teto catedral e lareira a lenha, integrada à cozinha e à sala de jantar. Inclui ainda um quarto e um banheiro no térreo, além de mais dois quartos e banheiros no mezanino, sendo ideal para acomodar hóspedes ou para aluguel de temporada (sujeito às devidas autorizações de planejamento).

O pombal restaurado oferece um espaço habitacional independente adicional, com cozinha e sala de estar integradas à área social, um banheiro com chuveiro e um quarto no andar superior com acesso a um terraço privativo na cobertura.

A propriedade inclui diversas árvores frutíferas, um jardim fechado, campos que se estendem até onde a vista alcança e um jardim isolado com uma fonte, além de terraços projetados para desfrutar do ar livre. Uma área de jantar coberta perto da piscina oferece um ambiente ideal para receber convidados, com vista para a piscina.

As dependências incluem um grande celeiro e espaços de armazenamento adicionais, oferecendo ainda mais potencial, enquanto um sistema de captação de água da chuva fornece irrigação para o jardim.

Esta é uma propriedade rara e elegante que oferece um ambiente residencial atraente e potencial comercial em uma localização muito procurada perto de Bergerac.