Cuidadosamente reformada com uma abordagem ecológica, esta elegante casa de família está localizada no coração de uma pequena cidade muito procurada e oferece excelente potencial como casa de campo ou propriedade para aluguel.

O hall de entrada iluminado, com suas vigas expostas e uma escada feita sob medida que leva a um mezanino, dá o tom. De um lado, há uma agradável sala de mídia com paredes de pedra e, do outro, um corredor que leva à cozinha. A espaçosa sala de estar, com seu pé-direito alto, parede de pedra e portas francesas que se abrem para o jardim fechado, cria um espaço de estar aconchegante e acolhedor. Contígua à cozinha e sala de jantar, com sua lareira e vigas expostas, há acesso direto ao jardim, além de uma despensa e uma escada secundária.

No andar superior, o patamar leva a um banheiro social, um lavabo separado e uma suíte de dois cômodos, ideal como quarto com escritório adjacente. Mais dois quartos e uma ampla sala de jogos completam este andar, com, acima, um sótão convertido, atualmente usado como escritório ou oficina. Do jardim, há acesso à adega, que oferece bom espaço de armazenamento e abriga o sistema de aquecimento por bomba de calor ar/água.

Anexa à casa principal, a casa de hóspedes é composta por uma sala de estar em plano aberto com cozinha e banheiro no térreo, além de dois quartos e um banheiro no andar de cima, perfeito para entretenimento ou aluguel.

A propriedade está situada em um terreno amplo com gramados, árvores centenárias, uma quadra de petanca e um jardim fechado com terraço coberto, piscina de imersão com jacuzzi e dependências de pedra. Uma entrada leva a um portão coberto.

Combinando personalidade e eficiência energética, a casa conta com piso aquecido, vidros duplos, excelente isolamento e um sistema de ventilação com poço canadense. Todas as lojas, cafés e comodidades desta charmosa cidade mercantil à beira-rio estão a poucos passos de distância.

Preço incluindo taxas: € 572.400
Preço sem taxas: € 540.000
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador