Ideal para investidores, no coração da Provença, na prestigiada vila de Grans, a apenas 30 minutos de Aix-en-Provence e Avignon, da estação de trem TGV e do Aeroporto de Marselha-Provence, descubra este excepcional imóvel comercial com um negócio de hospedagem turística já estabelecido e forte potencial de rentabilidade e desenvolvimento. Combinando a autenticidade provençal com uma localização estratégica, representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial turístico.

Situada num parque ajardinado e totalmente vedado de 1,4 hectares, adornado com carvalhos, pinheiros e oliveiras, a propriedade oferece aproximadamente 280 m² de área habitável, divididos entre uma casa principal e 2 anexos totalmente renovados.

Idealmente localizada entre os Alpilles, o Luberon, a Camargue e a Côte Bleue, todas as comodidades são acessíveis em menos de 10 minutos (lojas, restaurantes, escolas, hospitais, acesso à autoestrada, praia de Cabassons, praias da Côte Bleue a aproximadamente 40 minutos de distância).

Situada num local privilegiado, esta propriedade excepcional compreende uma residência cheia de personalidade, com aproximadamente 172 m², realçada por proporções magníficas e detalhes refinados. A sala de estar, ampla e luminosa, inclui uma espaçosa sala de estar com lareira, enquanto a cozinha envidraçada, em estilo industrial, abre-se harmoniosamente para a sala de jantar. Uma lavandaria completa este espaço de forma discreta e prática.

No piso térreo: a área de dormir consiste em 4 quartos e um banheiro, além de uma suíte principal com banheiro privativo com chuveiro.

No andar superior: 1 quarto de hóspedes com uma escrivaninha grande e um banheiro.

Um amplo terraço de pedra voltado para o sul amplia harmoniosamente os espaços de convivência.

O segundo edifício abriga dois apartamentos de três quartos com uma área total de 83 m2 e o terceiro edifício, com 27 m2, abriga dois estúdios independentes, cada um com seu próprio terraço.

Uma piscina segura de 12 x 6 m e uma quadra de tênis completam esta rara propriedade à venda.

Situada num ambiente tranquilo e arborizado, esta propriedade representa uma oportunidade rara na Provença, combinando qualidade de vida e rentabilidade, perto dos locais mais belos da região.