EXCLUSIVO! Escondido da vista, no coração da região de Dordogne, entre Bergerac, Périgueux e a apenas uma hora de Bordéus, encontra-se um lugar raro, quase secreto…

Desde o momento em que se entra na propriedade, o seu charme cativa. Um pátio central rodeado por edifícios de pedra conta a história de uma propriedade onde a autenticidade e o conforto moderno coexistem com a elegância. As vigas antigas, os materiais originais e as proporções generosas conferem ao conjunto uma atmosfera acolhedora e intemporal.

A casa principal, banhada de luz, convida à convivência. É possível imaginar noites aconchegantes junto à lareira na espaçosa sala de estar, ou encontros com familiares e amigos no salão e seu mezanino, atualmente utilizado para jogos. Os cinco quartos, incluindo duas suítes master, oferecem espaço e tranquilidade para toda a família.

A poucos passos de distância, a casa de hóspedes oferece acomodações independentes. Perfeita para receber visitantes, também se presta a um projeto de casa de temporada ou aluguel sazonal (sujeito à obtenção das licenças necessárias).

Mas é lá fora que a magia se revela por completo…
A propriedade abrange quase 9 hectares de prados e bosques. Dois lagos, alimentados por nascentes naturais, refletem o céu e as estações do ano. Os entusiastas da pesca encontrarão o seu paraíso, enquanto os amantes da natureza poderão observar a preciosa vida selvagem: lontras discretas, cágados-europeus e flora preservada onde até mesmo orquídeas selvagens florescem.

Com a mudança das estações, o pomar oferece seus frutos, os terraços se transformam em espaços de convivência privilegiados e a piscina promete momentos de relaxamento absoluto, embalados pela tranquilidade do entorno.

Os anexos, o celeiro que pode ser convertido e as instalações equestres (baias e pastos) abrem portas para diversos projetos: propriedade familiar, atividade turística ou propriedade equestre.

A propriedade, situada perto de Périgueux, Bergerac e Montpon Ménestérol, combina acessibilidade, dinamismo e serenidade.

Uma propriedade rara na Dordonha, que deve ser descoberta sem demora.

Preço incluindo taxas: € 550.000
Preço sem taxas: € 518.868
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.