Rara oportunidade de adquirir uma propriedade vinícola no coração do Cru La Livinière, joia da denominação Minervois e um dos terroirs mais cobiçados do Languedoc.

Situada num ambiente natural preservado e tranquilo, esta propriedade excepcional estende-se por 49 hectares, incluindo 34 hectares de vinhas, beneficiando de condições climáticas e de solo notáveis e de vistas espetaculares da paisagem circundante.

A propriedade inclui uma elegante casa senhorial de 400 m², datada do século XIX, com piscina e uma casa de campo de 90 m², bem como um conjunto completo de edifícios para a produção de vinho: adega, vinícola, sala de recepção, edifício operacional, depósito e uma grande garagem com mezanino.

O vinhedo, certificado em agricultura orgânica e perfeitamente cuidado, é plantado com as variedades de uva emblemáticas da denominação: Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre e Bourboulenc, permitindo a produção de vinhos com personalidade, fiéis à excelência do Cru La Livinière.

Os solos muito pedregosos, predominantemente argilo-calcários e ricos em manganês, conferem a este terroir um caráter notável. Esta composição promove uma excelente drenagem, mantendo ao mesmo tempo uma reserva hídrica natural, tornando as vinhas particularmente resistentes a períodos de seca e garantindo uma consistência excecional na qualidade da produção.

Com uma reputação consolidada e um forte potencial de valorização, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado para um ambicioso projeto vinícola ou um investimento em património numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do sul de França.