Blanzac-Porcheresse, Charente | Propriedade à venda | Savills
284 m2(3.056,95 pés2)
Valor sugerido € 650.000($733,644)

Blanzac-PorcheresseCharente

  • Novo

Características principais

  • Quartos: 5

EXCLUSIVO! Acessível por uma alameda arborizada que leva a um pátio de cascalho, esta impressionante e magnífica casa familiar de 5 quartos e 4 cômodos está situada em meio a belos jardins e terrenos que se estendem por mais de 2,4 hectares, com uma série de dependências que oferecem potencial para acomodações adicionais ou atividades para eventos (sujeito às permissões necessárias) e estábulos para entusiastas da equitação.

A casa principal, que passou recentemente por uma reforma completa, incluindo um novo sistema séptico, janelas e portas, fiação elétrica atualizada e um novo telhado, oferece mais de 280 m² de área útil, incluindo um amplo hall de entrada, uma cozinha/sala de jantar, uma lavanderia com chuveiro e vaso sanitário, uma sala de estar, uma sala de jantar e um escritório, todos localizados no térreo. O espaçoso primeiro andar compreende um amplo hall, cinco quartos e dois banheiros recém-reformados.

Os magníficos jardins são um dos principais destaques desta encantadora propriedade. Compreendem relvados meticulosamente cuidados, pontilhados de árvores frondosas e tranquilas áreas de estar. A piscina situa-se numa área privada rodeada por um terraço. Na frente da propriedade, um amplo terreno oferece potencial para uso equestre ou glamping (sujeito às devidas autorizações de planeamento). Existe um enorme celeiro com piso de betão que também pode ser utilizado para diversos fins, bem como uma antiga guarita que necessita de renovação completa e outras dependências construídas em redor do pátio. Nota: Certificado de Desempenho Energético (EPC) atualizado em breve.

É realmente uma propriedade magnífica, ideal como residência familiar ou para o desenvolvimento de um negócio.

Preço incluindo taxas: € 650.000
Preço sem taxas: € 619.048
Taxa de 5% incluindo IVA, a ser paga pelo comprador.

Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/