Blanzac-Porcheresse, Charente | Propriedade à venda | Savills
284 m2(3.056,95 pés2)
Valor sugerido € 650.000($728,370)

Blanzac-PorcheresseCharente


    Características principais

    • Quartos: 5

    Acessível por uma alameda arborizada que leva a um pátio de cascalho, esta impressionante e bela casa familiar de 5 quartos e 4 cômodos está situada em meio a magníficos jardins e terrenos que se estendem por mais de 2,4 hectares, com uma série de dependências que oferecem potencial para acomodações adicionais ou atividades para eventos (sujeitas às permissões necessárias) e estábulos para entusiastas da equitação.

    A casa principal, que acaba de passar por uma reforma completa, incluindo um novo sistema séptico, janelas e portas, oferece mais de 280 m² de área útil, incluindo um amplo hall de entrada, cozinha/sala de jantar, lavanderia com chuveiro e vaso sanitário, sala de estar, sala de jantar e um escritório, tudo localizado no térreo. O espaçoso primeiro andar compreende um amplo hall, cinco quartos e dois banheiros recentemente reformados.

    Os magníficos jardins são um dos principais destaques desta encantadora propriedade. Compreendem relvados meticulosamente cuidados, pontilhados de árvores frondosas e tranquilas áreas de estar. A piscina situa-se numa área privada rodeada por um terraço. Na frente da propriedade, um amplo terreno oferece potencial para uso equestre ou glamping (sujeito às devidas autorizações de planeamento). Existe um enorme celeiro com piso de betão que também pode ser utilizado para diversos fins, bem como uma antiga guarita que necessita de renovação completa e outras dependências construídas em redor do pátio. Nota: Certificado de Desempenho Energético (EPC) atualizado em breve.

    É realmente uma propriedade magnífica, ideal como residência familiar ou para o desenvolvimento de um negócio.

    Preço incluindo taxas: € 650.000
    Preço sem taxas: € 619.048
    Taxa de 5% incluindo IVA, a ser paga pelo comprador.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/