Situada em um condomínio fechado exclusivo com apenas três propriedades, no coração da desejada vila de Saint-Marcel-sur-Aude, perto de Narbonne e do Mediterrâneo, esta notável residência contemporânea de aproximadamente 400 m² foi completamente redesenhada por um arquiteto em 2008.

O imóvel oferece espaços amplos, muita luz natural e comodidades de alta qualidade, com 6 quartos, 4 banheiros e vastas áreas de recepção.

A entrada se dá por majestosos portões de ferro forjado que se abrem para um elegante pátio interno adornado com uma fonte. O hall de entrada, com sua imponente escadaria e lareira, que lembra uma catedral, dá o tom desta residência com sua forte personalidade arquitetônica.

A ampla área social em plano aberto compreende uma cozinha contemporânea, sala de jantar e sala de estar, ampliadas por grandes portas de vidro dobráveis que se abrem para o terraço principal, piscina e jardim. Um quarto adicional, atualmente usado como escritório, uma lavanderia e um lavabo completam este andar.

No andar superior, uma galeria dá acesso às espaçosas suítes, incluindo uma suíte master com mais de 60 metros quadrados, composta por quarto, closet e banheiro equipado com banheira e chuveiro separado. Três outras suítes, um quarto, um banheiro social e uma ampla sala de jogos com mezanino oferecem conforto e flexibilidade.

As áreas externas foram projetadas para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo: um amplo terraço com áreas para refeições e relaxamento, uma piscina infinita de 10m x 6,5m, um jardim paisagístico exuberante e espaços reservados. Uma cozinha de verão equipada com forno de pizza, churrasqueira e chapa completa este cenário ideal para receber convidados.

O imóvel também conta com painéis solares e bombas de calor, e possui um certificado de desempenho energético (EPC) classificado como A/A**.

Uma propriedade rara que combina arquitetura contemporânea, espaços amplos, privacidade e estilo de vida mediterrâneo, a poucos minutos de Narbonne e do Canal du Midi.