Situada num ambiente rural tranquilo, esta encantadora propriedade de pedra oferece uma flexibilidade excecional com duas casas tradicionais independentes, apresentando um excelente potencial para habitação intergeracional, utilização por famílias extensas ou opções de alojamento autónomos.

Casa principal (aprox. 120 m² de área habitável)
A residência principal oferece um espaço habitacional confortável e funcional com três quartos, cozinha, sala de estar, banheiro, dois lavabos e lavanderia. Uma ampla garagem anexa de 70 m² proporciona bastante espaço para armazenamento ou como oficina. A propriedade também conta com um terraço parcialmente coberto, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Situada em um terreno de aproximadamente 50.300 m², desfruta de um ambiente natural preservado, oferecendo privacidade e espaço.

Segunda casa de pedra (aproximadamente 90 m² de área habitável)
Esta encantadora casa de pedra de dois andares combina charme, conforto e tranquilidade. O térreo conta com uma acolhedora sala de estar com lareira, cozinha e lavanderia, com acesso direto a um terraço coberto. No andar superior, encontram-se três quartos confortáveis, um banheiro e um lavabo. Uma escada independente proporciona acesso privativo ao andar superior, oferecendo grande flexibilidade e independência (com potencial para uso como casa de temporada – sujeito à obtenção das licenças necessárias).

Situada perto de Montcuq-en-Quercy-Blanc, uma vila vibrante e pitoresca, conhecida pelo seu tradicional mercado de domingo, cafés e restaurantes, a propriedade beneficia de fácil acesso a todas as comodidades essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera rural tranquila. A área circundante é conhecida pelas suas colinas onduladas, vinhas e encantadoras vilas fortificadas (bastides), ideais para caminhadas, ciclismo e exploração do sudoeste de França.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com personalidade, composto por duas residências independentes, num cenário rural idílico.

Preço incluindo taxas: € 593.600
Preço sem taxas: € 560.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.