EXCLUSIVO! Situada num cenário rural excepcional no coração do Périgord Noir, esta notável casa contemporânea com estrutura de madeira combina com elegância arquitetura moderna, eficiência energética notável e tranquilidade absoluta. Construída segundo padrões particularmente exigentes, oferece aproximadamente 200 m² de área habitável num único piso, banhada por luz natural e com magníficas vistas desimpedidas para a paisagem circundante.

Desde os primeiros instantes, a qualidade da construção é evidente. Sua estrutura de madeira, combinada com isolamento de alto desempenho, esquadrias de alta performance e materiais cuidadosamente selecionados, permite alcançar uma classificação energética excepcional A+, uma vantagem rara que garante conforto ideal em todas as estações do ano, além de custos operacionais particularmente baixos. Uma casa projetada para unir estética, durabilidade, eficiência energética e longevidade.

Os amplos espaços de convivência em conceito aberto impressionam com seus tetos altos e janelas panorâmicas do chão ao teto, criando uma atmosfera luminosa e integrando perfeitamente os ambientes internos com a natureza ao redor. Cada detalhe foi projetado para atender às demandas de um estilo de vida contemporâneo, priorizando conforto, funcionalidade e comodidades de alta qualidade.

A casa dispõe de seis belos quartos e três banheiros, oferecendo grande flexibilidade para uma residência familiar, para receber parentes ou para um projeto de pousada. Uma suíte separada, com entrada privativa e área de bem-estar equipada com sauna, é um verdadeiro diferencial, seja para entreter hóspedes ou para um negócio de aluguel por temporada (sujeito às licenças necessárias).

No exterior, os jardins paisagísticos de aproximadamente 11.500 m² oferecem privacidade, espaço e um ambiente natural tranquilo. Incluem também um terreno para construção, proporcionando maior flexibilidade a esta propriedade excepcional. Uma magnífica piscina de 9 x 4 metros e dois terraços cobertos convidam a desfrutar plenamente das vistas panorâmicas da paisagem rural circundante durante todo o ano.

A propriedade, que desfruta de um ambiente tranquilo e total privacidade, fica a apenas cinco minutos de lojas e serviços essenciais, oferecendo um equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a comodidades.

Seja uma residência principal espaçosa, uma elegante casa de férias ou um investimento com excelente potencial de aluguel, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa contemporânea de alta qualidade, que combina arquitetura refinada e desempenho energético excepcional, em uma das áreas mais desejadas da Dordonha.