Idealmente localizada a apenas 30 minutos de Bordéus, com fácil acesso à autoestrada e à estação de comboios local, esta encantadora propriedade de pedra oferece um total de 13 quartos e a possibilidade de explorar um estabelecimento de restauração (sujeito às licenças necessárias).
Ao entrar na propriedade, você é recebido por um grandioso hall de entrada, que dá acesso a uma ampla área social integrada, composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com vigas aparentes e pé-direito alto, além de uma cozinha contemporânea cujo destaque é um forno de pão original, que outrora fazia parte da padaria da vila. Há dois quartos no térreo e seis no primeiro andar. Além disso, a propriedade inclui um escritório, uma sala de jogos, uma grande academia, uma adega e uma ampla cozinha de verão (atualmente funcionando como restaurante de fast-food – será necessário obter a licença para continuar essa atividade).
Esta espaçosa residência principal, com 8 quartos, pode ser facilmente dividida para oferecer acomodações privativas, mantendo o funcionamento como pousada. Além disso, há três casas de hóspedes (cada uma com seu próprio espaço externo), que podem funcionar como uma única unidade para grupos maiores ou serem convertidas em residências separadas para famílias multigeneracionais. (Tudo sujeito à aprovação do projeto).
A propriedade também possui uma magnífica e espaçosa área de piscina coberta, banhada por luz natural, e oferece um bar de bom tamanho. Há ainda uma área para churrasco e uma pequena cabana de madeira, que antes era usada para sessões de bem-estar.
Este imóvel representa uma oportunidade fantástica numa localização privilegiada, à espera dos seus novos proprietários. Não perca tempo e contacte-nos hoje mesmo para descobrir as inúmeras possibilidades que este espaço oferece.
Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/