Situada na tranquila zona rural de Tarn, a apenas 18 km de Albi, no final de uma pequena estrada sem saída, esta casa de campo renovada, com piscina aquecida, casa de hóspedes independente e jardins paisagísticos, oferece a combinação perfeita de charme autêntico e conforto moderno no sudoeste da França.

A propriedade inclui uma espaçosa casa principal com 3 quartos e 3 banheiros, uma casa de campo separada com 2 quartos e terraço privativo, e uma piscina aquecida com água salgada, tornando-a ideal como residência familiar, negócio de aluguel por temporada ou casa de campo perto de Albi.

Dentro da casa principal, a cozinha americana, ampla e totalmente equipada, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre e para receber convidados. A acolhedora sala de estar, com suas vigas expostas e lareira a lenha, confere charme e um ambiente convidativo, enquanto o térreo também inclui um escritório e uma lavanderia. No andar superior, três quartos espaçosos, um deles com um banheiro privativo muito amplo, e um banheiro social oferecem conforto e privacidade para a família e os hóspedes.

O chalé independente oferece excelente potencial de renda com aluguel - atualmente funciona como casa de férias (o futuro proprietário precisará realizar seus próprios procedimentos administrativos).

As renovações e melhorias modernas recentes incluem:
- Cozinha contemporânea de conceito aberto
- Caldeira de condensação a óleo para aquecimento central
- Novo sistema de microestação de tratamento de águas residuais com capacidade para até 12 pessoas.
- Chuveiro moderno sem box
- Piso novo em todo o primeiro andar da casa principal.

No exterior, os magníficos jardins paisagísticos e o terraço ensolarado oferecem vista para uma grande piscina aquecida de água salgada (10 x 4 metros) com bomba de calor, ideal para desfrutar de longos dias de verão no campo da Occitânia.

Situada a poucos minutos das lojas e serviços da vila, esta encantadora casa de campo beneficia de um ambiente rural tranquilo, sem estar isolada, oferecendo uma qualidade de vida excepcional no Tarn, entre Albi e Toulouse.

Uma oportunidade rara de adquirir uma encantadora casa de campo com casa de hóspedes, piscina aquecida e vistas para o campo na região de Occitânia. Não hesite em marcar a sua visita.

Preço incluindo taxas: € 550.000
Preço sem taxas: € 518.868
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.