EXCLUSIVO! Bem-vindo a um refúgio de paz verdadeiramente excepcional no campo, perto dos vinhedos do "Triângulo Dourado" do Tarn.

Situado na tranquila zona rural da região vinícola de Gaillac, este notável celeiro de pedra com 200 anos foi lindamente renovado, combinando charme atemporal com conforto moderno. Meticulosamente restaurado segundo os mais altos padrões, oferece agora duas acomodações independentes com quatro quartos cada, proporcionando uma flexibilidade excepcional – ideal para famílias grandes, um negócio de aluguel de temporada de luxo, retiros de bem-estar (sujeito às devidas autorizações) ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida idílico no sudoeste da França.

Os atuais proprietários alugam com sucesso uma das alas como casa de férias de verão, enquanto desfrutam de total privacidade na outra, proporcionando uma excelente oportunidade de gerar renda desde o primeiro dia.

Descubra por si mesmo com o tour virtual ou, melhor ainda, agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional.

A residência principal dispõe de quatro quartos espaçosos, duas casas de banho familiares, uma ampla sala de estar, um lavabo no piso térreo, bem como um impressionante espaço de 70 m² que inclui uma cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, com acesso a um terraço coberto e jardim privativo.

A segunda propriedade funciona atualmente como casa de férias (o futuro proprietário precisará obter as licenças necessárias e registrar seu negócio), com quatro quartos espaçosos, um deles com banheiro privativo, amplas salas de estar, uma cozinha-sala de jantar totalmente equipada, um banheiro com chuveiro no térreo e acesso direto à paisagem rural circundante.

No exterior, desfrute de uma magnífica área de piscina de 12m x 6m com um pombal tradicional ao estilo de Tarn, um amplo terraço, uma churrasqueira coberta e uma área de refeições ao ar livre, tudo totalmente cercado. Ideal para relaxar, receber convidados ou passar momentos de qualidade com a família e as crianças. Rodeado por um hectare de jardins que oferecem vistas panorâmicas da paisagem rural circundante.

Esta propriedade, meticulosamente conservada e pronta para morar, oferece potencial de renda.

Esta propriedade notável oferece uma excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais desejadas do sudoeste da França.


Preço incluindo taxas de agência: € 655.000
Preço sem taxas de agência: € 623.810
Comissão do comprador, incluindo impostos: 5%