A poucos minutos da encantadora vila medieval de Montcuq, no coração de uma paisagem rural intocada, esta notável propriedade de 38 hectares oferece uma combinação rara e versátil de elegância, privacidade e potencial criativo.

Uma longa alameda privativa conduz a um magnífico castelo do século XVIII, renovado entre 2022 e 2025 com padrões excepcionais, combinando harmoniosamente o charme da época com o conforto contemporâneo. O piso térreo se abre para um grandioso hall de entrada, uma sala de estar com lareira e uma deslumbrante cozinha Gaggenau com bancadas em Dekton, lareira própria, uma espaçosa sala de jantar e amplas janelas com vista para o jardim. Uma biblioteca/sala de estar, duas suítes, um escritório e uma lavanderia completam este andar. No andar superior, uma prestigiosa suíte master com closet e banheiro dá acesso a mais duas suítes, dois quartos adicionais que compartilham um banheiro e um apartamento independente de 60 m² – ideal para funcionários ou familiares.

Do lado de fora, uma grande piscina segura com escada romana se integra harmoniosamente à paisagem.

Um projeto criativo e empreendedor excepcional.
O que realmente diferencia esta propriedade é a extensão e a qualidade de suas instalações auxiliares. O estúdio de gravação profissional de 120 m² mantém todo o seu tratamento acústico e de isolamento sonoro, cabine vocal e espaço de pós-produção – pronto para operar em alto nível. Ao lado, um estúdio de artista de 180 m², banhado por luz natural, oferece espaços amplos em perfeitas condições, igualmente adequados para artes visuais, design, fotografia ou qualquer uso criativo ou profissional.
Para aqueles que buscam um estilo de vida em harmonia com a natureza, a propriedade é notavelmente bem equipada. Um lago privativo e um sistema de abastecimento de água dedicado à agricultura dão suporte à terra, enquanto o celeiro abriga dois tratores, um rachador de lenha de 24 toneladas e uma enxada rotativa — todo o equipamento necessário para trabalhar e manter a propriedade desde o primeiro dia. As condições são perfeitas para desenvolver um projeto genuíno de permacultura ou vida sustentável em um cenário raramente igualado.

A propriedade inclui ainda uma casa de hóspedes em pedra com cerca de 90 m², um apartamento de caseiro totalmente renovado e um antigo moinho de água a ser restaurado. O terreno abrange bosques privados, prados abertos e nascentes naturais – um ambiente preservado, tranquilo e de excepcional beleza.

Idealmente localizada entre Lauzerte e Castelnau-Montratier, ambas a 10 a 15 minutos de distância, Cahors a 30 minutos e o Aeroporto Internacional de Toulouse-Blagnac a pouco mais de uma hora de distância.