Idealmente situada num ambiente verdejante na margem do rio, com uma vista desimpedida e sem vizinhos na margem oposta, esta elegante propriedade impressiona pelos seus espaços generosos e pelo seu potencial excecional.
A casa principal impressiona de imediato pelas suas proporções generosas e luminosidade.
Desde o momento em que você entra, as áreas de convivência revelam uma atmosfera acolhedora e convidativa: uma sala de estar magnífica com lareira, uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar elegante e uma cozinha funcional projetada para compartilhar momentos.
O piso térreo também abriga três belos quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade a todos.
No andar superior, duas novas suítes completam a área de dormir, enquanto um amplo quarto permanece disponível para ser mobiliado de acordo com seus desejos e projetos.
Projetada para acomodar familiares e amigos ou para desenvolver um negócio de hospedagem após reforma, a propriedade também inclui dois anexos. O primeiro, conectado à casa principal, oferece dois amplos quartos com múltiplas possibilidades de uso. O segundo, uma casa de hóspedes totalmente independente, dispõe de sala de estar, cozinha, lavanderia, lavabo, dois quartos e banheiro com chuveiro (com potencial para funcionar como casa de temporada – sujeito à obtenção das licenças necessárias).
Uma garagem espaçosa completa a propriedade.
Do lado de fora, o charme é igualmente cativante. Os jardins meticulosamente planejados oferecem um cenário verde excepcional, complementado por uma magnífica piscina, perfeita para aproveitar ao máximo os dias de verão. Completamente privativa, a propriedade ostenta vistas deslumbrantes para o rio, visíveis tanto dos jardins quanto das principais áreas de convivência da casa.
Uma propriedade com grande potencial e belas características, que só precisa ser finalizada para revelar toda a sua elegância.
Preço incluindo taxas: € 650.000
Preço sem taxas: € 623.208
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.
Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/