Aubeterre-sur-Dronne, Charente | Propriedade à venda | Savills
198 m2(2.131,26 pés2)
Valor sugerido € 797.870($891,554)

Aubeterre-sur-DronneCharente


    Características principais

    • Quartos: 5

    Idealmente localizada entre a cidade mercantil de Chalais e Aubeterre-sur-Dronne, uma das mais belas aldeias da França, esta encantadora propriedade, composta por uma casa principal e estúdios, está situada no coração de jardins paisagísticos com vistas deslumbrantes. Toda a propriedade está voltada para o sul e inclui uma horta bem cuidada para o cultivo de produtos orgânicos.

    A casa principal possui uma ampla cozinha em estilo campestre, equipada com um moderno e econômico fogão a pellets com controle de temperatura. A espaçosa sala de estar de 47 m² é iluminada e elegante, com portas de correr dobráveis instaladas recentemente. Um fogão a lenha também recém-instalado torna o ambiente aconchegante no inverno. Dois quartos convidativos e um amplo sótão completam a casa principal.

    A propriedade inclui três estúdios/casas de hóspedes que foram meticulosamente renovados e decorados com bom gosto. Essas acomodações podem oferecer uma oportunidade de renda significativa, sujeita à obtenção das licenças necessárias.

    Rodeada por um amplo terraço recentemente concluído, encontra-se a piscina aquecida de 12m x 6m. Com vista para a piscina, uma charmosa pérgola florida proporciona sombra durante os meses de verão. Uma sala de jogos completa as instalações de lazer na área da piscina.

    A propriedade possui diversos anexos que oferecem amplo espaço de armazenamento, incluindo celeiros, oficinas e um galpão.

    Esta é uma propriedade magnífica, situada num ambiente encantador, tranquilo e sereno, mas de fácil acesso e convenientemente localizada perto dos aeroportos de Bergerac e Bordéus, bem como da rede ferroviária de alta velocidade TGV. Recomendamos vivamente uma visita a esta propriedade para apreciar plenamente o estilo de vida que ela oferece.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/