Montclar, Aude | Propriedade à venda | Savills
297 m2(3.196,88 pés2)
Valor sugerido € 850.000($959,381)

MontclarAude


    Características principais

    • Quartos: 4

    Situada nos arredores de uma vila vibrante e muito procurada, entre Carcassonne e Limoux, esta excepcional casa de campo contemporânea oferece um ambiente de vida invejável, que combina luxo, privacidade e uma beleza natural espetacular.

    Distribuída por dois amplos pisos, a casa oferece generosas áreas de estar banhadas por luz natural. O piso principal centra-se num magnífico espaço aberto de quase 90 metros quadrados, que engloba a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Janelas do chão ao teto emolduram a paisagem deslumbrante e abrem-se diretamente para um vasto terraço concebido para receber convidados, para refeições ao ar livre e simplesmente para apreciar o panorama em constante mudança.

    A cozinha de design recém-instalada está equipada com eletrodomésticos de última geração e apresenta acabamentos elegantes e contemporâneos, perfeitamente adequados à vida familiar moderna e a ocasiões sofisticadas. Este piso inclui ainda um escritório privativo, um lavabo, uma lavanderia e uma luxuosa suíte master com closet, banheiro e acesso direto ao terraço. No andar superior, um mezanino com sala de mídia oferece um espaço adicional para relaxamento.

    O piso inferior, ao nível do jardim, oferece mais três quartos lindamente decorados com acesso direto ao jardim, além de vários banheiros e salas de banho, amplo espaço de armazenamento e uma magnífica área de bem-estar e lazer com academia, sauna e bar. A planta é igualmente adequada para uma família, uma residência de férias exclusiva ou acomodações de alto padrão para hóspedes.

    Do lado de fora, os jardins paisagísticos de inspiração mediterrânea foram projetados para aproveitar ao máximo o clima excepcional da região e o estilo de vida ao ar livre. Uma magnífica piscina de água salgada com sistema de correnteza oferece total privacidade e vistas deslumbrantes, enquanto a quadra de bocha e as diversas áreas de relaxamento convidam a passar longas noites de verão com a família e os amigos.

    As comodidades modernas e sustentáveis incluem ar condicionado reversível em toda a propriedade, painéis solares, um sistema de alarme completo, amplos espaços de armazenamento e instalações técnicas de última geração, garantindo conforto e tranquilidade durante todo o ano.

    Idealmente localizada para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer, a propriedade fica entre a histórica cidade de Carcassonne e a animada cidade mercantil de Limoux, com fácil acesso a vinhedos renomados, trilhas panorâmicas para caminhadas e ciclismo, lagos, rios e à paisagem espetacular dos Pirineus, incluindo estações de esqui nas proximidades. O litoral mediterrâneo e suas praias também estão próximos, tornando esta propriedade uma base ideal para explorar uma das regiões mais diversas e cativantes do sul da França.
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    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/