EXCLUSIVO! Escondida da vista, na periferia de uma pequena aldeia típica de Minervois, esta notável propriedade de pedra beneficia de um ambiente natural excepcional, com vistas desimpedidas sobre os vales arborizados, vinhedos e a vegetação rasteira circundante.

Repleta de história, a propriedade desenvolveu-se ao longo dos séculos em torno de edifícios antigos. Hoje, compreende uma encantadora casa principal, duas residências independentes perfeitamente renovadas com a expertise do arquiteto proprietário, diversos espaços ao ar livre e quase 9 hectares de terreno.

O acesso à casa principal é feito por uma elegante escadaria ladeada por árvores, que conduz a um agradável terraço elevado com vista para a paisagem. Desde o momento em que se entra, o caráter autêntico do local se revela através das paredes de pedra exposta caiadas, dos pisos de ladrilho de terracota antigos e dos muitos detalhes originais cuidadosamente preservados.

A casa oferece amplo espaço de armazenamento, várias garagens, além de adegas e dependências construídas diretamente na rocha, refletindo o caráter único do local.

A sala de estar, fresca no verão graças às paredes espessas, convida ao relaxamento num ambiente acolhedor e intemporal. A cozinha, particularmente encantadora, combina harmoniosamente pedra aparente, bancadas contemporâneas e uma zona de refeições convidativa. Uma grande mesa oferece uma vista panorâmica deslumbrante dos vinhedos e das colinas circundantes.

Partindo dali, um vasto terraço-mirante construído sobre a rocha oferece um cenário privilegiado para refeições ao ar livre, longas noites de verão ou simplesmente para contemplar esta paisagem preservada sob o amplo céu do Minervois.

Os quartos, com seu charme tipicamente francês, beneficiam-se de uma bela luminosidade e vistas relaxantes da paisagem rural circundante.

A propriedade também inclui dois apartamentos independentes totalmente renovados. Cada um preservou seu caráter original, incorporando comodidades contemporâneas e espaços amplos. Os elementos naturais, em especial a rocha onipresente, foram sutilmente realçados.

A primeira acomodação beneficia de um jardim em terraços com piscina aquecida e vista para a natureza circundante.
A segunda unidade possui seu próprio espaço externo com piscina aquecida, oferecendo a cada uma total independência.
Estas habitações são adequadas tanto para alojamento familiar como para atividades de aluguer sazonal de qualidade, sujeitas às licenças necessárias.

Os 9 hectares que circundam a propriedade incluem piquetes que podem acomodar cavalos, bem como muitas áreas naturais adequadas para caminhadas e relaxamento.

Rara pela sua localização, autenticidade e qualidade das comodidades, esta propriedade oferece um equilíbrio particularmente desejado entre privacidade, natureza e proximidade a serviços e conveniências. Uma das aldeias mais populares da região de Minervois fica a poucos minutos de carro, enquanto Narbonne está a cerca de quarenta minutos, as praias do Mediterrâneo a menos de uma hora e os aeroportos de Carcassonne, Béziers, Montpellier e Perpignan encontram-se nas proximidades.

Uma propriedade com personalidade, ideal para um projeto de vida no coração da Occitânia ou para desenvolver um negócio de hotelaria num ambiente privilegiado.