EXCLUSIVO DA BEAUX VILLAGES! Rodeada por vinhedos, campos de girassóis e as suaves colinas do oeste da Dordonha, esta magnífica propriedade de pedra, impecavelmente conservada, desfruta de um ambiente tranquilo a apenas 10 minutos da animada bastide de Eymet, a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Bergerac e a 5 minutos do prestigiado Château des Vigiers Golf & Country Club, renomado por seu campo de golfe de campeonato, restaurante com estrela Michelin e spa de luxo.

Operada durante muitos anos como alojamento de temporada pelos atuais proprietários, esta propriedade oferece a possibilidade de continuar esta atividade (sujeita às licenças necessárias) ou de se tornar uma elegante e espaçosa casa de família.

Com aproximadamente 277 metros quadrados de área útil, a casa combina o charme autêntico da região de Périgord com cômodos espaçosos e conforto moderno. No coração da propriedade, uma ampla cozinha totalmente equipada se abre para generosas áreas de convivência. A casa também inclui seis belos quartos e quatro banheiros com chuveiro, proporcionando um ambiente ideal para receber familiares, amigos ou hóspedes.

O terraço principal coberto, virado a sudoeste, beneficia de bastante sol e oferece vistas agradáveis para os jardins paisagísticos. Um amplo relvado, maioritariamente plano, estende-se em frente ao terraço, proporcionando um espaço ideal para as crianças brincarem, para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O terreno totalmente vedado garante privacidade e segurança. Em redor da piscina aquecida, a vegetação de inspiração mediterrânica cria uma atmosfera tranquila que realça o carácter de férias da propriedade.

Projetada tanto para relaxamento quanto para entretenimento, a propriedade conta com uma piscina aquecida de água salgada de 11 x 5 metros com cobertura retrátil, além de uma área de spa e academia. Internet de fibra óptica, ar-condicionado nos quartos principais e diversas opções de lazer garantem o máximo conforto durante todo o ano.

Quer esteja à procura de uma elegante casa de campo, de uma mudança de estilo de vida ou de um investimento de qualidade, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina charme, conforto e potencial de rendimento, numa das zonas mais procuradas da Dordonha.

Preço incluindo taxas: € 794.900
Preço sem taxas: € 749.906
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.