Magnífica mansão situada no coração de um parque de 3 hectares. Embora necessite de obras de renovação (sujeitas às licenças necessárias), o seu potencial é inegável!
Desde o momento em que se entra, o charme e o caráter da propriedade se revelam: elementos de época estão por toda parte (azulejos antigos, pisos de parquet, tapeçarias, lareiras...).
O piso térreo compreende uma ampla cozinha com despensa, um hall de entrada com uma magnífica escadaria, uma sala de recepção, uma espaçosa sala de estar com fogão a lenha, uma segunda sala de estar com lareira e uma varanda soberba que se estende por quase toda a extensão da casa. Uma lavanderia e uma adega completam este piso.
No andar superior, a casa oferece seis quartos espaçosos, todos com vista para o jardim, além de três banheiros. Há também uma sala de jogos e uma área de armazenamento. No total, a casa oferece 429 metros quadrados de área útil.
O pátio interno, com sua piscina e cozinha de verão, oferece um espaço muito privativo. Jardins circundam a propriedade, que também inclui um pomar de 1,1 hectare.
Diversos anexos, totalizando aproximadamente 700m², oferecem ainda mais possibilidades: um celeiro aberto, uma garagem dupla, vários estábulos antigos, um celeiro de pedra independente e um anexo com um quarto (a ser completamente reformado).
As possibilidades são infinitas: esta propriedade pode ser uma casa familiar excepcional ou uma magnífica oportunidade de negócio a ser desenvolvida.
Preço incluindo taxas: € 585.000
Preço sem taxas: € 551.887
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.
Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/