Villeréal, Lot-et-Garonne | Propriedade à venda | Savills
516 m2(5.554,18 pés2)
Valor sugerido € 599.000($673,533)

VilleréalLot-et-Garonne


    Características principais

    • Quartos: 6

    Impressionante casa familiar e propriedade equestre com mais de 500 m² de área construída, incluindo vários anexos espaçosos e um terreno de mais de 11 hectares! Localizada no final de uma longa entrada privativa com portão eletrônico.

    A casa principal oferece muitos cômodos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master magnífica no térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto em um único nível!

    A espaçosa sala de estar, dividida por um piso elevado, oferece duas áreas de relaxamento distintas e um espaço acolhedor com acesso aos terraços cobertos. A cozinha moderna e totalmente equipada é deslumbrante; a bancada inclui um balcão para refeições rápidas. Uma sala de jantar formal fica próxima, com portas que se abrem para o jardim. Uma lavanderia espaçosa, um lavabo e um amplo escritório/estúdio completam o térreo. Um mezanino, mobiliado como biblioteca, tem vista para a cozinha e leva à suíte principal. Esta suíte inclui um closet, um lavabo, um banheiro com chuveiro e uma magnífica janela panorâmica que oferece vistas deslumbrantes para o jardim e o lago.

    No andar superior, um corredor dá acesso a mais quatro quartos de casal, um dos quais pode ser usado como suíte familiar. Cada quarto possui banheiro privativo.

    A propriedade inclui uma grande cave, um ginásio de 35 m², uma sala de bilhar de 59 m², uma adega e uma sala técnica que alberga o sistema de aquecimento e os tanques de gasóleo.

    As dependências incluem uma garagem coberta para oito carros, uma grande oficina/celeiro de 135 m² e um celeiro com várias baias. O terreno de 11,7 hectares oferece uma infinidade de possibilidades graças aos seus prados bem cuidados e a um lago natural. Também conta com uma excelente piscina e um terraço.

    Situada perto da popular vila de Villereal, oferece muitas lojas, restaurantes, bares e um mercado semanal.

    Preço incluindo taxas: € 599.000
    Preço sem taxas: € 565.095
    Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/