Por trás da fachada tradicional em pedra do Périgord, encontra-se uma elegante casa geminada totalmente renovada, localizada no coração do centro histórico de Le Bugue. Combinando o charme do velho mundo com o conforto contemporâneo, esta bela residência do século XIX oferece quase 250 m² de área útil num ambiente tranquilo, a poucos minutos a pé das lojas, cafés e restaurantes desta agradável cidade mercantil da Dordonha.

Pronta para morar, esta charmosa propriedade possui um magnífico jardim privativo de aproximadamente 600 m², com uma piscina aquecida de 7 x 3 m. Perfeitamente dimensionada para aproveitar os dias ensolarados, a piscina se integra harmoniosamente ao jardim, mantendo uma agradável sensação de amplitude. A casa oferece diversas comodidades modernas, incluindo ar-condicionado, janelas com vidros duplos em todos os cômodos e sistema de alarme.

A casa oferece espaços amplos e generosos, incluindo uma suíte master excepcional com biblioteca e sala de estar privativas, um elegante banheiro privativo e portas francesas que se abrem diretamente para o terraço da piscina.

A sala de estar principal se abre naturalmente para um amplo terraço revestido com azulejos, ideal para refeições ao ar livre e para receber convidados, com alguns degraus que levam à área da piscina. Uma área de churrasco dedicada e uma sala de jantar coberta complementam perfeitamente as comodidades externas, permitindo que você aproveite ao máximo o jardim e as longas noites de verão.

Dois quartos de hóspedes possuem banheiro privativo, sendo que um deles conta com varanda com vista para a pitoresca Grand Rue. Um charmoso pombal independente, atualmente utilizado como escritório, oferece excelente potencial para ser transformado em um quarto adicional, um ateliê de artista ou um escritório em casa.

Situada numa rua tranquila, mas a poucos minutos a pé de todas as comodidades, esta encantadora casa goza de uma localização privilegiada no coração de Le Bugue. No centro da região de Périgord Noir, Le Bugue oferece fácil acesso a Sarlat, Bergerac e Périgueux, proporcionando também um ambiente excepcional rodeado por castelos, sítios pré-históricos, aldeias pitorescas e as paisagens intocadas da Dordonha.

Seja para uma elegante residência principal, uma casa secundária de alto padrão ou uma propriedade de férias segura e de fácil gestão, esta casa geminada com piscina e jardim representa uma oportunidade rara de adquirir uma das propriedades mais desejadas no centro de Le Bugue.

Preço incluindo taxas: € 575.000
Preço sem taxas: € 547.620
Taxa de 5% incluindo IVA, a ser paga pelo comprador.