Situada na pitoresca zona rural de Vienne, sem vizinhos imediatos, esta excepcional propriedade de 55 hectares desfruta de invejáveis tranquilidade, privacidade e espaço. A propriedade centra-se numa casa principal, complementada por uma residência secundária de dimensões generosas, aninhada no seu próprio parque.

A parte residencial da propriedade é complementada por um impressionante conjunto de edifícios adaptados a diversos usos: um belo curral de ovelhas tradicional em pedra, um galpão, um celeiro de 860 m² com revestimento metálico, uma garagem aberta para cinco carros com escritório, além de um grande edifício dividido em vários espaços, oferecendo uma vasta área para equipamentos agrícolas ou equestres, oficinas, espaços de armazenamento ou atividades profissionais (sujeitas a autorizações).

A casa principal oferece 166 m² de área útil em um único piso, além de um mezanino e acesso a um sótão espaçoso, que pode ser convertido (sujeito a aprovação do projeto), ocupando metade da casa. Pé-direito alto e grandes janelas inundam a casa com luz natural. O aquecimento de piso em todos os ambientes e uma grande lareira garantem conforto aconchegante no inverno, enquanto paredes grossas e persianas mantêm o ambiente fresco no verão. A área social principal, composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar, mede mais de 87 m². A casa também inclui uma lavanderia, três quartos, cada um com banheiro privativo com chuveiro, e um lavabo. Na área externa, você pode relaxar em seu terraço privativo e apreciar a vista deslumbrante do terreno.

A segunda casa, situada na esquina da casa principal, pode ser acessada por uma entrada independente, se desejado. O piso térreo é composto por uma sala de estar, uma cozinha com sala de jantar integrada e uma grande janela panorâmica, um quarto e um banheiro com chuveiro, enquanto no andar superior há um hall e dois quartos. Esta charmosa casa seria ideal para famílias grandes ou para ser convertida em uma casa de temporada (sujeito à aprovação do projeto).

O terreno, anteriormente utilizado para a criação de ovelhas, é um dos maiores trunfos da propriedade. Abrangendo 55 hectares, proporciona uma excepcional sensação de liberdade, com cinco lagos que realçam tanto a beleza quanto a biodiversidade da propriedade. Seja vista dos jardins, a pé, ou como uma fazenda em funcionamento ou centro equestre, a paisagem oferece uma tranquilidade notável, onde as construções se integram perfeitamente ao ambiente.

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Preço incluindo taxas: € 689.000
Preço sem taxas: € 650.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.