Uma magnífica casa senhorial de fácil manutenção, oferecida a um preço extremamente atrativo: 12 quartos distribuídos entre a casa principal e dois apartamentos, no coração da bela região rural de Brenne, rodeada por pastagens com cavalos. É um verdadeiro pedaço da história viva, com uma torre do século XIV e casas de banho modernas!

A apenas 15 minutos da pitoresca cidade de Le Blanc, esta propriedade excepcional desfruta de um ambiente tranquilo com vista para o seu próprio parque. A vila vizinha oferece todas as comodidades da vida diária, incluindo um restaurante, enquanto em Le Blanc você encontrará escolas, lojas, uma feira de produtores rurais duas vezes por semana, restaurantes, cafés e um hospital, tudo isso dentro do charme de uma cidade medieval lindamente preservada.

A propriedade oferece aproximadamente 500 m² de área habitável distribuídos pelos três pisos da casa principal e pelos dois apartamentos duplex (um com dois quartos já renovados e o outro com 4 a 5 quartos que necessitam de obras de renovação - sujeitas às licenças necessárias), localizados nas antigas cavalariças e cocheiras do século XIX, dispostas em alas de proteção em ambos os lados da casa principal — onde também se encontram baias para cavalos (!) e inúmeras garagens.

A casa principal possui um impressionante hall de entrada de 16 m² que dá acesso a três elegantes salas de estar, cada uma com piso de parquet ou azulejo, lareiras requintadas e tetos altos. Este piso inclui ainda uma magnífica cozinha com área de jantar, uma lavanderia e um lavabo.

Uma clássica escadaria francesa de carvalho conduz aos andares superiores, que incluem seis quartos, entre eles duas suítes privativas com banheiros privativos, um escritório, uma lavanderia e um lavabo. Cada quarto possui pelo menos um banheiro privativo. A propriedade também inclui um apartamento independente para o zelador, com banheiro, sala de estar e quarto.

O último andar inclui um escritório reformado e um amplo sótão inacabado de 81 m² (871 pés quadrados), oferecendo excelente potencial para a criação de quartos adicionais, um estúdio ou qualquer outro espaço habitável.

A propriedade também possui uma impressionante variedade de dependências, incluindo:

Diversos celeiros de pedra tradicionais atualmente utilizados como garagens, oficinas e estábulos.
Uma casa de hóspedes com aproximadamente 99 m², composta por cozinha, quarto, banheiro com chuveiro e sala de estar no térreo, e no andar superior, uma elegante suíte com banheiro privativo (a ser equipado) e uma sacada com vista para o pátio interno.
Uma casa de caseiro de dois andares (precisando de reforma), composta por sala de estar, cozinha, banheiro com chuveiro, banheiro social, quatro ou cinco quartos e um magnífico sótão que poderia ser convertido em uma excelente sala de jogos.
Um estábulo tradicional composto por 5 baias.
Um canil

Ao lado da casa senhorial encontra-se uma torre histórica, remanescente da propriedade medieval, bem como uma seção em ruínas convertida em uma charmosa churrasqueira/cozinha ao ar livre.

Situada num terreno de aproximadamente 2 hectares, a propriedade tem acesso através de um pátio central com uma rotunda. Na parte traseira, com vistas desimpedidas a partir das divisões principais, encontra-se um parque ligeiramente arborizado – ideal para refeições ao ar livre e para receber convidados.

Ideal para amantes da natureza, entusiastas da equitação ou para quem deseja iniciar um negócio de hotelaria, esta propriedade notável oferece oportunidades excepcionais para pesca, passeios a cavalo, aluguel por temporada ou a operação de uma charmosa pousada (sujeita às licenças necessárias) ou um retiro para hóspedes.

Preço incluindo taxas: € 575.580
Preço sem taxas: € 543.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.