Situada entre vinhedos, a poucos minutos de Bergerac e do seu aeroporto internacional, esta impressionante propriedade do século XIX estende-se por mais de 1,6 hectares. Esta casa de campo em estilo Périgord, totalmente renovada, oferece quase 590 m² de área habitável e desfruta de um ambiente rural tranquilo.

Atualmente funcionando como pousada e casa de hóspedes, esta propriedade exigirá que qualquer futuro proprietário que deseje continuar com essa atividade apresente uma nova solicitação para obter as licenças necessárias.

A propriedade inclui uma casa principal espaçosa com aproximadamente 240 m², um anexo com quatro quartos com banheiros privativos e uma casa de hóspedes separada com três quartos e aproximadamente 100 m².

A propriedade conta com amplos espaços de convivência, vigas de carvalho centenárias expostas, paredes de pedra de Périgord e uma variedade de comodidades modernas. Áreas comuns também estão disponíveis, incluindo uma sala de jantar, um terraço para hóspedes e uma piscina de 12 x 3 metros.

O imóvel possui uma excelente classificação energética C, graças a um sistema de painéis solares, ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos.

Esta propriedade possui um significativo potencial de desenvolvimento. É ideal para a organização de retiros de bem-estar, workshops temáticos, eventos privados ou para acolher grupos. Diversos anexos, que podem ser convertidos, oferecem inúmeras possibilidades de expansão e diversificação das atividades (sujeito à obtenção das licenças necessárias).

Situada nas imediações dos vinhedos de Bergerac e Monbazillac, dois importantes destinos turísticos do Périgord, esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel com caráter autêntico, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma atividade turística em uma das mais belas regiões do sudoeste da França.