Situada em posição privilegiada, com vistas panorâmicas sobre o Vale do Dordogne, esta antiga propriedade vinícola beneficia de um ambiente tranquilo, estando, ao mesmo tempo, a poucos minutos de carro do aeroporto e das ligações ferroviárias.

Organizada em torno de um charmoso pátio interno e complementada por inúmeras dependências de pedra, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar uma grande residência familiar, um charmoso negócio de hospedagem, chalés ou qualquer outro projeto turístico (sujeito às licenças necessárias).

A casa principal precisa de modernização, mas oferece espaços amplos distribuídos em dois andares. O térreo é composto por hall de entrada, uma sala de estar espaçosa com lareira e fogão a lenha, cozinha equipada, escritório, lavanderia, banheiro com chuveiro e dois quartos, sendo um deles suíte.

O andar superior está dividido em duas seções separadas, acessíveis por duas escadas independentes. A primeira ala compreende dois quartos amplos com banheiros privativos, ambos com vistas deslumbrantes para o vale. A segunda ala oferece vários quartos adicionais, incluindo uma suíte master espaçosa, e um banheiro. A propriedade também conta com um sótão e um porão, proporcionando ainda mais potencial para armazenamento ou conversão.

Os numerosos anexos que circundam o pátio incluem:

Um edifício de pedra renovado, composto por dois quartos grandes e uma garagem anexa.
Uma adega tradicional que preserva seus tonéis originais.
Uma antiga sala de degustação
Dois banheiros separados
Uma sala de caldeiras
Um grande hangar/celeiro

Graças à sua localização privilegiada, caráter autêntico, dependências substanciais e significativo potencial de valorização, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa cheia de personalidade numa das zonas mais procuradas da Dordonha. Oferecida a um preço que reflete as necessárias obras de modernização, representa uma excelente oportunidade para compradores que procuram um projeto de renovação com perspetivas promissoras.
Preço incluindo taxas: € 660.000
Preço sem taxas: € 622.642
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.