Situada na pitoresca zona rural de Vienne, sem vizinhos imediatos, esta excepcional propriedade de 28 hectares oferece tranquilidade, privacidade e espaço invejáveis. A propriedade centra-se numa casa principal, complementada por uma residência secundária de dimensões generosas, aninhada no seu próprio parque.

A parte residencial da propriedade é complementada por um impressionante conjunto de edifícios adaptados a diversos usos: um belo curral de ovelhas tradicional em pedra, um galpão, um celeiro de 860 m² com revestimento metálico, uma garagem aberta para cinco carros com escritório, além de um grande edifício dividido em várias partes, oferecendo amplo espaço para oficinas, armazenamento ou atividades profissionais (sujeito a autorizações).

A casa principal oferece 166 m² de área útil em um único piso, com mezanino e acesso a um sótão espaçoso, que pode ser convertido (sujeito a aprovação do projeto), ocupando metade da casa. Tetos altos e grandes janelas inundam a casa com luz natural. Aquecimento de piso em todos os ambientes e uma grande lareira garantem conforto aconchegante no inverno, enquanto paredes grossas e persianas mantêm o ambiente fresco no verão. A área social principal, composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar, mede mais de 87 m². A casa também inclui uma lavanderia, três quartos, cada um com banheiro privativo com chuveiro, e um lavabo. Do lado de fora, você pode relaxar em seu terraço privativo e apreciar a vista deslumbrante do terreno.

A segunda casa, situada na esquina da casa principal, tem acesso por uma entrada independente, se necessário. O piso térreo é composto por uma sala de estar, uma cozinha com sala de jantar integrada, um quarto e um banheiro com chuveiro, enquanto o primeiro andar possui um hall e dois quartos. Esta charmosa casa seria ideal para uma família grande ou para ser convertida em uma casa de temporada (sujeito à aprovação do projeto).

O terreno é um dos maiores trunfos da propriedade, oferecendo uma excepcional sensação de liberdade, com cinco lagos pitorescos que realçam tanto a beleza quanto a biodiversidade da área. Graças à variedade de construções disponíveis e à localização central das casas, esta propriedade seria ideal para um idílico centro equestre ou uma pequena fazenda, em consonância com sua herança.

Agende sua visita hoje mesmo para descobrir toda a versatilidade deste imóvel.

Preço incluindo taxas: € 560.000
Preço sem taxas: € 528.302
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.