EXCLUSIVO! Rodeada pelos prestigiados vinhedos da Grande Champagne e desfrutando de total privacidade, esta notável propriedade histórica ocupa uma posição privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas da paisagem circundante, no coração do terroir mais renomado de Cognac. Antiga residência dos Senhores de Raby, esta propriedade excepcional combina um rico patrimônio histórico com edifícios magnificamente restaurados, incluindo uma elegante casa senhorial com quatro quartos, três casas de hóspedes independentes e um estúdio. Um conjunto raro que oferece o cenário ideal para uma residência familiar de prestígio, para receber entes queridos ou para um projeto de hospedagem de alto padrão em um ambiente excepcional.

Esta excepcional propriedade histórica em Cognac desfruta de uma localização privilegiada, isolada e elevada, uma raridade no coração da cobiçada região de Grande Champagne. Repleta de personalidade, características de época e charme, e acessível por uma entrada privativa com portões elétricos, a propriedade compreende uma casa senhorial de quatro quartos, lindamente restaurada e conservada, além de acomodações espaçosas para hóspedes, extensos anexos tradicionais, jardins paisagísticos, pátios e uma impressionante piscina aquecida.

Situada num parque ajardinado de 1,2 hectares, com dois poços e sem vizinhos imediatos, a propriedade está rodeada por vinhedos e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes das vinhas, da paisagem rural e do castelo local. Proporciona uma combinação incomparável de privacidade, personalidade, espaço e flexibilidade, incluindo ginásio, escritório, estacionamento coberto para vários veículos, amplo espaço de armazenamento, jacuzzi de luxo e área de lazer, terraços cobertos e um campo de petanca – tudo cuidadosamente concebido para criar uma propriedade altamente desejável e uma oportunidade de estilo de vida única.

Na fachada, um pátio ajardinado é emoldurado por dependências de pedra tradicionais, incluindo um ginásio, um escritório, estacionamento coberto e arrecadações. De um lado, um terraço coberto oferece vista para o relvado e os vinhedos circundantes, ideal para refeições ao ar livre e para receber convidados. Do outro lado, outro terraço coberto proporciona vistas para a floresta protegida adjacente, com um jacuzzi de luxo e um chuveiro solar, criando uma área de relaxamento isolada junto a um grande celeiro que alberga uma prensa de vinho original.

Um portão discreto dá acesso às acomodações para hóspedes, dispostas em torno de um charmoso pátio com piscina aquecida, um terraço protegido com piso de pedra, uma área de estar externa coberta e uma oficina. As acomodações, impecavelmente conservadas, compreendem três residências independentes (duas com um quarto e uma com dois quartos) e um estúdio. Cada uma com seu próprio acesso, personalidade e vistas, essas acomodações são naturalmente separadas da residência principal. Elas permitem que os proprietários, hóspedes e familiares desfrutem de privacidade e independência, mantendo-se integrados à propriedade, e oferecem potencial para geração de renda, caso desejado, sujeito às devidas autorizações de planejamento urbano. Portões no lado norte levam a um amplo estacionamento para hóspedes, enquanto um grande portal em arco se abre para a quadra de bocha, aninhada entre os vinhedos circundantes.

A mansão foi a residência dos senhores de Raby, notadamente Lorde Jacques Horric e seu filho Gaspard Horric. Somente passeando pelos jardins, pátios e edifícios é possível apreciar plenamente a dimensão, a atmosfera e a grandiosidade desta propriedade excepcional, que oferece um charme francês atemporal e uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente privilegiado.