Sainte-Dode, Gers | Propriedade à venda | Savills
219 m2(2.357,30 pés2)
Valor sugerido € 523.000($584,920)

Sainte-DodeGers


    Características principais

    • Quartos: 6

    De frente para os Pirenéus, esta elegante residência Belle Époque preserva toda a autenticidade de sua arquitetura. Portas de vidro originais, uma escadaria de carvalho torneado, lareiras de mármore e elementos decorativos antigos testemunham seu caráter atemporal.

    O piso térreo é composto por uma sala de estar iluminada, uma sala de jantar com vista para o jardim e para as montanhas, e uma cozinha renovada com bom gosto, que combina o charme do velho mundo com o conforto moderno. No andar superior, quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro. O sótão oferece um amplo espaço luminoso que pode ser adaptado às suas preferências (sujeito à obtenção das licenças necessárias).

    No exterior, um celeiro de dois andares, uma oficina e uma garagem completam a propriedade. O jardim paisagístico, com um lago, uma horta e uma estufa, inclui uma piscina de 12m x 6m rodeada por um terraço de pedra que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes dos Pirenéus.

    Elegante sem ser ostentosa e de tamanho fácil de manter, esta propriedade é adequada como residência familiar, casa de férias ou até mesmo um projeto turístico (possibilidade de operar um alojamento local/pousada - sujeito às licenças necessárias).

    Preço incluindo taxas: € 523.000
    Preço sem taxas: € 497.149
    Taxas de 5,2% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/