Situada no final de uma rua sem saída, em um ambiente tranquilo e preservado, esta propriedade excepcional oferece um complexo equestre e rural de aproximadamente 24 hectares, incluindo um grande lago para pesca, estábulos, piquetes, prados e bosques, além de duas residências independentes.

A casa principal oferece vistas deslumbrantes para o lago e a paisagem rural circundante. A entrada dá para um hall com lareira a lenha, que leva a uma espaçosa área social em plano aberto, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha em carvalho, totalmente equipada, abre-se generosamente para o exterior através de grandes portas francesas, permitindo que os hóspedes apreciem plenamente o cenário excepcional. O piso térreo também conta com aquecimento de piso, complementado por uma lareira a pellets. Um lavabo e uma adega completam este nível.

O primeiro andar conta com dois quartos de casal encantadores e um elegante banheiro com chuveiro e banheira independente. No último andar, a suíte principal oferece um espaço amplo e privativo, com claraboias e bastante espaço para armazenamento.

A segunda casa, atualmente utilizada como casa de férias para aluguel — o futuro proprietário precisará concluir os procedimentos administrativos necessários caso deseje continuar com essa atividade — também possui três quartos e um jardim privativo totalmente cercado. Inclui uma agradável área social integrada, que combina cozinha, sala de estar e sala de jantar, com um fogão a lenha. O primeiro andar oferece dois quartos e um banheiro com chuveiro e banheira independente, enquanto a suíte principal ocupa o último andar.

Os numerosos anexos e instalações externas incluem um celeiro de armazenamento, um galpão, estábulos, vários piquetes, uma oficina de dois andares e uma arena de equitação que necessita de algumas reformas, sendo que os materiais necessários já estão disponíveis.

Um dos principais atrativos da propriedade é, sem dúvida, seu magnífico lago de aproximadamente 2,5 hectares, que oferece um cenário particularmente raro e privilegiado.

Combinando habitação, instalações equestres, vastos espaços naturais e potencial para atividades turísticas ou comerciais, esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade real para um projeto de vida no coração do campo, num ambiente tão privado quanto espetacular.

Preço incluindo taxas: € 770.000
Preço sem taxas: € 730.551
Taxas de 5,4% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.