A poucos passos da prestigiada vila medieval de Saint-Cyprien, esta bela casa de estilo tradicional oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da proximidade com diversas comodidades. Cafés, restaurantes, lojas e a famosa feira semanal estão a uma curta caminhada de distância.

Atualmente funcionando como pousada e casa de férias (um futuro proprietário precisaria solicitar novamente as licenças necessárias), a propriedade oferece grande flexibilidade de uso, tanto como uma espaçosa casa de família quanto para um negócio de hospedagem, ou uma combinação de ambos.

A casa principal está organizada em torno de uma ampla sala de estar com cozinha integrada e lareira. Distribuída por três pisos, inclui um quarto no rés-do-chão com casa de banho privativa com duche e WC, dois quartos com casa de banho privativa com duche e WC no primeiro andar, uma suite independente composta por sala de estar, casa de banho com duche e WC e um quarto no piso superior, bem como uma segunda suite no segundo andar com casa de banho privativa com duche e WC. Uma lavandaria e um sótão completam a propriedade. No exterior, a casa principal beneficia de uma área de lazer privada com jacuzzi e cozinha de verão.

A casa independente dispõe de quatro quartos, cozinha, sala de jantar e sala de estar. Possui jardim privativo com piscina de água salgada e casa de piscina, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para acomodar familiares, amigos ou turistas.

Os jardins, com uma área de aproximadamente 9.000 m², são enriquecidos por vegetação madura, uma nascente natural, um terraço de madeira junto ao riacho, uma vista desimpedida e uma garagem coberta.

Uma propriedade com personalidade e múltiplas possibilidades, localizada numa das aldeias mais procuradas do Périgord Noir, oferecendo um ambiente de vida privilegiado e um excelente potencial de desenvolvimento.

Preço incluindo taxas: € 595.000
Preço sem taxas: € 561.321
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.