EXCLUSIVO! Situada num local privilegiado e totalmente privado na região de Lot, esta excepcional propriedade de pedra possui uma localização verdadeiramente única, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do icônico Château de Bonaguil. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade tradicional que combina charme histórico, espaços amplos, privacidade e um ambiente externo extraordinário.

Um patrimônio cultural e visitantes ilustres: Na década de 1960, a propriedade pertenceu a Raymond Gallois-Montbrun, compositor e diretor do Conservatório de Paris. A propriedade hospedou convidados ilustres, incluindo membros da família real dinamarquesa e a esposa do embaixador russo.

Uma arquitetura impregnada de história: a casa principal apresenta uma inscrição em pedra datada de 1826 acima da porta da frente. Segundo a tradição, as pedras originais vieram do ilustre Château de Bonaguil, localizado nas proximidades, após a Revolução Francesa.

A propriedade e o terreno: A propriedade compreende três edifícios separados: uma casa principal e dois edifícios de pedra, incluindo uma casa independente originalmente construída para acomodar estudantes de música. A propriedade inteira oferece aproximadamente 256 m² de área habitável.

Cheia de personalidade, esta propriedade reflete admiravelmente a autenticidade da região graças à sua arquitetura tradicional em pedra, aos quartos espaçosos e ao charme intemporal de uma casa de campo.

Situada num terreno de aproximadamente 3,1 hectares (31.040 m²), a propriedade goza de absoluta tranquilidade e privacidade, sem vizinhos com vista direta para ela. O terreno oferece uma notável sensação de espaço, rodeado pela natureza e proporcionando inúmeras possibilidades para a criação de jardins, áreas de relaxamento ou outros projetos.

A propriedade é cercada por magníficas árvores antigas que proporcionam uma sombra agradável, incluindo carvalhos-trufeiros centenários. O terreno também possui diversas árvores frutíferas produtivas, como ameixeiras, macieiras, figueiras e aveleiras.

A casa principal oferece espaços habitacionais confortáveis e versáteis, enquanto os dois anexos apresentam um excelente potencial para a criação de acomodações para hóspedes, oficinas, espaços artísticos ou criativos, ou espaços habitacionais adicionais, dependendo das suas necessidades.

Espaços exteriores excepcionais: As áreas externas são igualmente notáveis, com uma magnífica piscina de 14m x 7m construída sobre uma piscina natural. Perfeitamente integrada ao ambiente tranquilo, desfruta de uma posição privilegiada que permite aos hóspedes apreciar plenamente o cenário natural e a vista espetacular do Castelo de Bonaguil a partir da espaçosa varanda coberta.

Um poço particular localizado na propriedade complementa os muitos atributos desta propriedade excepcional, conferindo-lhe autenticidade e funcionalidade.

Seja como residência principal, casa de família ou propriedade de férias de luxo, esta residência singular oferece uma rara combinação de patrimônio histórico, privacidade e beleza natural. Sua localização privilegiada, em frente a um dos mais belos castelos medievais da França, a torna um local verdadeiramente excepcional.

Uma propriedade de pedra notável, rica em história, que oferece espaço, privacidade e uma vista incomparável no coração de Lot.

Preço, incluindo taxas de agência: € 593.600
Preço sem taxas de agência: € 560.000
Taxas a pagar pelo comprador, incluindo IVA: 6%