Descubra esta magnífica propriedade de pedra localizada na periferia de uma encantadora vila, a poucos minutos de Montaigu-de-Quercy, no Tarn-et-Garonne. Aninhada no final de uma pequena rua e no coração de um ambiente tranquilo, esta bela propriedade de caráter desfruta de uma localização privilegiada, sem ser isolada, em um terreno de aproximadamente um hectare.

Esta encantadora propriedade inclui uma espaçosa casa principal, uma confortável casa de hóspedes independente, um anexo, uma grande piscina e um extenso terreno que oferece paz, privacidade e belas vistas da paisagem rural circundante. É uma propriedade ideal para uma família numerosa, para um negócio de alojamento local (sujeito às licenças necessárias) ou simplesmente para receber familiares e amigos num cenário excepcional no sudoeste da França.

A casa principal impressiona com suas proporções generosas e layout funcional. O térreo conta com uma cozinha integrada à sala de estar, uma sala de jantar, um amplo e iluminado jardim de inverno e uma suíte master composta por quarto, closet e banheiro. No andar superior, quatro quartos aconchegantes acomodam confortavelmente familiares e hóspedes. Três desses quartos possuem banheiros privativos com chuveiro e vaso sanitário, oferecendo excelente conforto e privacidade.

A casa de hóspedes totalmente independente é um verdadeiro trunfo. Ela inclui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha integrada à sala de jantar, quatro quartos e dois banheiros. Este espaço é perfeito para hospedar visitantes, desenvolver um negócio de hospedagem turística ou criar uma acomodação independente (sujeita às licenças necessárias).

Do lado de fora, os diversos edifícios estão harmoniosamente dispostos ao redor da piscina e das áreas verdes, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O terreno de aproximadamente um hectare oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, garantindo ao mesmo tempo paz e privacidade.

A casa principal também conta com ar condicionado reversível, garantindo excelente conforto durante todo o ano. Uma ampla garagem anexa oferece estacionamento fácil para vários veículos, incluindo um motorhome.

Em excelente estado geral e meticulosamente conservada, esta autêntica propriedade de pedra combina o charme do velho mundo com o conforto moderno. Sua localização privilegiada, próxima às lojas e serviços de Montaigu-de-Quercy, bem como seu significativo potencial para receber hóspedes, fazem dela uma oportunidade rara para um projeto familiar, uma segunda residência com personalidade ou um negócio turístico em uma das regiões mais desejadas do sudoeste da França.

Preço incluindo taxas: € 595.000
Preço sem taxas: € 561.321
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.