Situada na zona rural da Dordonha, a apenas 15 minutos de Bergerac, esta encantadora casa de pedra em estilo Périgord, com 177 m², combina o charme tradicional com o conforto moderno. Inserida num terreno de 1,35 hectares, inclui um anexo, piscina, amplos terraços de pedra, garagem e vistas deslumbrantes da paisagem circundante.

A casa principal conserva muitas características originais, como vigas de carvalho expostas, paredes de pedra, pisos de terracota, escadas de carvalho feitas à mão e uma magnífica lareira de pedra. Espaçosa, inclui uma cozinha totalmente equipada, uma sala de jantar e uma sala de estar, todas com acesso a terraços virados a sul e à piscina. Dois quartos duplos adicionais partilham uma casa de banho, enquanto uma lavandaria/arrecadação oferece espaço prático adicional.

Vidros duplos, ar condicionado reversível e aquecimento central a óleo garantem o máximo conforto durante todo o ano.

O anexo, distribuído por dois pisos, oferece dois quartos, duas casas de banho, um WC separado e uma kitchenette – ideal para acomodar familiares e amigos ou para aluguer sazonal.

No exterior, os amplos terraços, a piscina e o terreno de 1,35 hectares oferecem um ambiente íntimo e tranquilo, ideal para desfrutar do sol e da paisagem rural circundante.

Espaçosa e charmosa, mas oferecendo conforto moderno, esta propriedade versátil é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para aluguel. Desfruta de uma localização privilegiada perto de Bergerac e suas conexões internacionais.

Preço incluindo taxas: € 604.200
Preço sem taxas: € 570.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.