É raro encontrar uma propriedade que combine tantas vantagens: espaço, privacidade, vistas deslumbrantes, instalações equestres e potencial de aluguel, estando ao mesmo tempo a poucos minutos de todas as comodidades.

Situada numa posição privilegiada no coração de um terreno de aproximadamente 20 hectares, esta bela propriedade de pedra desfruta de um ambiente tranquilo em meio a uma paisagem campestre ondulada, com 7 hectares de prados cercados e 13 hectares de bosque. Localizada no final de uma rua sem saída, oferece vistas panorâmicas magníficas e uma bela orientação sul, estando a apenas 5 minutos de uma vila com lojas e serviços. O aeroporto de Bergerac fica a aproximadamente 30 minutos de distância.

A casa principal:
A casa principal oferece um espaço habitacional amplo e versátil distribuído por dois pisos. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada com WC, uma bela e luminosa sala de estar em plano aberto que integra sala de estar e sala de jantar, e uma cozinha com acesso direto ao terraço. Um quarto com casa de banho privativa com duche completa este piso.

Uma antiga cozinha, localizada do outro lado da entrada, dá acesso a uma oficina e possui entrada independente. Este espaço oferece excelente potencial para a criação de um anexo separado ou de uma área habitável adicional, mediante a obtenção das licenças necessárias.

No andar superior, a suíte principal inclui um banheiro, um closet e acesso a um magnífico terraço com vista para os prados e bosques circundantes. Dois quartos adicionais e um banheiro completam este andar.

Duas casas de campo independentes:
A propriedade também inclui duas casas independentes, cada uma composta por cozinha, sala de estar, dois quartos, banheiro e espaço externo privativo. Um cômodo adicional, atualmente utilizado como depósito, também oferece um potencial interessante.

Piscina, áreas externas e instalações equestres:
A área externa é um verdadeiro trunfo, com uma grande piscina de cloro de 18 x 7 metros com área de mergulho, totalmente cercada e recentemente equipada com um novo revestimento, novas bombas, um novo sistema de filtragem e uma cobertura elétrica.

Os 7 hectares de pasto cercado, atualmente utilizados para cavalos, incluem um estábulo/galpão com capacidade para aproximadamente seis cavalos. A propriedade também conta com um poço, dois galpões de jardim e uma garagem coberta para três carros.

Um imóvel com múltiplas possibilidades:
Com três casas, um vasto terreno, bosques, prados, instalações equestres e uma piscina, esta propriedade oferece grande flexibilidade: residência familiar, projeto de vida no campo, atividade equestre ou potencial de arrendamento, sujeito às licenças necessárias.

Uma oportunidade rara de desfrutar de paz e privacidade sem estar isolado, com belas vistas para o campo e comodidades a poucos minutos de distância.

Recomenda-se vivamente uma visita para descobrir todo o potencial desta propriedade excecional, que é difícil de apreciar plenamente apenas através de um anúncio publicitário.