Uma propriedade excepcionalmente rara, que possui um vasto terreno com prados e piquetes para cavalos, e está localizada a apenas cinco minutos de lojas nos arredores de Villeneuve.

Esta charmosa casa de campo em pedra apresenta paredes de pedra exposta e vigas impressionantes. Está equipada com um sistema de aquecimento central por bomba de calor, complementado por uma caldeira a lenha. O coração da casa compreende duas salas de estar espaçosas e uma cozinha equipada; todas com piso de azulejo, um fogão a lenha para maior conforto no inverno e ar condicionado para o verão. A área íntima inclui três quartos de casal e uma casa de banho com WC. Vários cômodos ainda precisam ser finalizados e poderiam, se necessário, ser convertidos em quartos adicionais (sujeito a aprovação do projeto).

A casa também possui um grande porão usado como oficina, com canis e áreas de armazenamento adjacentes.

Um pombal de pedra, localizado na frente da propriedade, oferece possibilidades de armazenamento ou potencial para desenvolvimento (sujeito às licenças necessárias).

No pátio da fazenda, encontra-se um grande celeiro de pedra com baias para cavalos e canis adicionais. Há também um galpão espaçoso, ideal para armazenar feno, ração animal ou para abrigar tratores e outros equipamentos. Ao lado, há outro edifício com estábulos e acesso direto aos pastos.

Esta propriedade é ideal para proprietários de cavalos ou outros animais; oferece também a possibilidade de gerir um negócio de hospedagem para cães, enquanto desfruta de um estilo de vida ao ar livre.

O imóvel beneficia de fácil acesso às autoestradas regionais, bem como à estação de comboios TGV de Agen e aos aeroportos de Bergerac, Bordéus ou Toulouse.

Preço incluindo taxas: € 545.000
Preço sem taxas: € 514.151
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.