Die denkmalgeschützte Hunters Pool Farm ist ein vierstöckiges georgianisches Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert und mit seiner erhöhten Lage und dem Dach aus Kerridge-Steinen ein beeindruckendes Gebäude.

Das Anwesen wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert und bietet ein geräumiges Landhaus für Familien, das sowohl komfortabel als auch nicht isoliert ist. In vielerlei Hinsicht bietet der Verkauf die Möglichkeit, auf einen zeitgenössischeren Stil umzusteigen, wobei die ursprüngliche Restaurierung einschließlich hochwertiger Ausstattung und Verarbeitung erhalten bleibt.

Es liegt eine Baugenehmigung für eine freistehende Doppelgarage auf dem Grundstück unterhalb des Hauses vor, diese kann also jederzeit errichtet werden, die Auffahrt führt jedoch zu einem großen privaten Parkplatz vor dem Haus.

Die große Veranda mit Eichenrahmen an der Vorderseite des Hauses hat eine Eichentür, die zur Einbauküche aus gekalktem Eichenholz mit Granitoberflächen und einem AGA-Gerät mit vier Öfen führt. Es gibt eine Reihe von Gaggenau-Geräten, darunter eine Dunstabzugshaube sowie einen Teppanyaki-Grill, einen Dampfgarer, ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine und Platz für einen integrierten Kühl- und Gefrierschrank. Eine Kücheninsel mit Corian-Oberfläche verfügt über eine Spüle.

Ein Sichtschutz mit Eichenrahmen trennt den Küchenbereich vom Frühstücksraum mit drei Fenstern und einer Anrichte. Eine Außentür aus Eichenholz führt zur hinteren Terrasse und eine Wendeltreppe führt hinauf zum Büro/Arbeitszimmer im ersten Stock.

Vorne liegt ein Speisesaal mit breitem Eichendielenboden und einer Eichentreppe, die in den ersten Stock und hinunter zum Spielzimmer im unteren Erdgeschoss führt. Die Hauptlounge liegt neben der Halle und geht in einen mit Eichenholz eingerahmten Sonnenloungebereich über, von dem aus man nach hinten einen herrlichen Blick auf den Wald hat. Eichenholztüren öffnen sich zur nach Süden ausgerichteten, halbrunden Seitenterrasse. Ein kürzlich eingebauter Holzofen steht in einem gemauerten Kamin mit Eichensims und breitem Eichendielenboden erstreckt sich durch das ganze Haus.

Das Wohnzimmer bzw. formelle Esszimmer mit Balken verfügt ebenfalls über breite Eichendielen, einen Gaskamin mit lebendigen Flammen und Glastüren, die zu einem Wintergarten mit Schieferboden, einem verglasten Dach und doppelten Glastüren führen, die auf eine Terrasse zum Essen im Freien führen.

Ein hinterer Flur verfügt über zwei Sätze Glastüren zur Speiseterrasse und eine separate Zugangstür von vorne, wodurch ein unabhängiger Wohnraum im Erdgeschoss geschaffen werden kann. Amtico-Böden erstrecken sich durch diesen Bereich, der eine Garderobe/ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne aus Gusseisen und einer separaten Dusche umfasst. Neben dem Flur befindet sich eine Garderobe und es gibt eine Küche/einen Waschraum mit Corian-Oberflächen über Unterschränken und Wandschränken mit angrenzender Speisekammer/Heizraum. Das gewölbte Schlaf-/Wohnzimmer dient gleichzeitig als Spielzimmer mit zwei Velux-Fenstern und Fenstern nach hinten.

Die Eichentreppe führt von der Halle an einem Schrank vorbei, in dem die zentrale Staubsaugeranlage untergebracht ist, zu einem Mehrzweckraum im Untergeschoss. Dieser Raum mit Fenstern nach hinten ist derzeit ein Spielzimmer, könnte aber ebenso gut als Kinoraum oder Heimbüro dienen.

Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz mit Fenster nach hinten und einem Hauptabsatz, der Zugang zu den drei großen Hauptschlafzimmern bietet, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat zwei Fenster und eine Reihe von Einbauschränken, Schränken und einen Frisiertisch sowie ein großes eigenes Bad mit Whirlpool und separater Dusche.

Das Gästezimmer verfügt über zwei Velux-Fenster und ein Ankleidezimmer, von dem aus man auch ins Arbeitszimmer/Büro gelangt, und über die Wendeltreppe gelangt man ins Wohnzimmer. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Eck-Whirlpool-Badewanne und eine separate Dusche.
Das zweite Schlafzimmer hat einen dekorativen georgianischen Kamin, eine Doppelfassade und eine Balkendecke. Dieses Schlafzimmer verfügt über das Badezimmer des Hauses mit einer Whirlpool-Badewanne mit Dusche über der Badewanne und Zugang zu einem großen Abstellraum unter dem Dach zur Aufbewahrung.

Die Treppe führt weiter zum Treppenabsatz im zweiten Stock, von dem aus sich drei weitere Räume befinden, in denen eine wunderbare Hauptschlafzimmersuite entstehen könnte. Derzeit umfasst sie ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern und gewölbter Decke, ein gewölbtes Ankleidezimmer und ein teilweise fertiggestelltes Badezimmer mit Sanitäranlagen und der Möglichkeit für einen separaten Duschbereich. Unsere Kunden brauchten den zusätzlichen Platz einfach nicht und gaben das Projekt auf.

Die Gärten erstrecken sich insgesamt über etwa einen halben Morgen und umfassen gepflasterte Terrassenbereiche. Sie sind überwiegend abfallend und bieten gut bepflanzte Blumenbeete und Sträucher. Von der Gasse aus ist ein Zugang möglich. Es liegt eine Baugenehmigung für den Bau einer Doppelgarage vor. Die Auffahrt wird derzeit vom Bauernhaus und dem Neubau im Süden gemeinsam genutzt, wird aber möglicherweise letztendlich nur dem Bauernhaus dienen.

Bitte beachten Sie: Das Abwassersystem ist neu und konform und wird mit der Scheune im Norden geteilt. Die Gasversorgung erfolgt über eine Unterversorgung und wird für jedes Haus einzeln gemessen. Dies kann in Zukunft verbessert werden. Es gibt Netzstrom und -wasser. Breitband ist angeschlossen.

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