Dunlin House ist ein beeindruckendes Familienhaus in wunderbarer privater Lage an der Dalmuinzie Road, einer der angesehensten Adressen Aberdeens. Das Grundstück erstreckt sich über 2 Hektar mit privaten Wegen um den Teich und durch das bewaldete Grundstück, die herrliche Annehmlichkeiten bieten. Das 1988 erbaute Anwesen wurde so konzipiert, dass es die Lage mit großen Fenstern und Glastüren mit Blick auf die bewaldeten Grundstücke und den schönen großen Teich optimal nutzt. Die derzeitigen Eigentümer haben bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Neugestaltung der Unterkunft, eine neue Küche und neue Badezimmer. Das Anwesen bietet vielseitige Unterkünfte, darunter ein großes offenes formelles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Familienzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche ist ein großartiger Familienraum mit Ess- und Sitzbereich mit Blick auf den Teich.

Doppelte elektrische Tore ermöglichen den Zugang zur geschwungenen geteerten Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz neben der Vorderseite des Anwesens und zu einem separaten Ausgang mit Tor führt. Ein Eingangsvorraum mit viel natürlichem Licht verfügt über hervorragende eingebaute Lagermöglichkeiten. Der Flur führt an zwei vielseitig nutzbaren Räumen vorbei, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, und an einem modernen Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater großer ebenerdiger Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das beeindruckende zentrale Atrium mit Kuppel und Eichentreppen zu den oberen und unteren Ebenen.

Das Atrium ist zum eleganten Wohnzimmer hin offen gestaltet, einem großzügig bemessenen Raum mit deckenhohen Fenstern mit dreifacher Ausrichtung und Blick auf den Garten.

Das Herz des Hauses ist die einladende Wohnküche, die eine erstklassige Lage innerhalb des Anwesens hat und das gesamte untere Erdgeschoss einnimmt. Die Küche wurde durchdacht um den Blick auf den Garten herum gestaltet, mit raumhohen Dreifachfenstern neben dem Ess- und Sitzbereich, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ein zentraler Holzofen, der von großen Fenstern auf beiden Seiten eingerahmt wird, ist ein schöner Blickfang. Die Küche wurde nach höchstem Standard mit Geräten von Sub Zero, Wolf und Miele ausgestattet, die die Küchenschränke aus Edelstahl und Holz ergänzen. Zu den integrierten Geräten gehören Doppelöfen, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und Grillplatte, zwei Weinkühlschränke, Geschirrspüler, Mikrowelle, zwei Kühl-Gefrierkombinationen, Wärmeschublade und doppelte Kühlschubladen. Die große Insel mit reichlich Arbeitsfläche und Induktionskochfeld geht in einen Esstisch über.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, ein Familienzimmer, einen Fitnessraum, einen Wintergarten, einen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, eine Bibliothek/ein Abstellraum und einen Schuhraum mit WC.

Das Arbeitszimmer ist ein fantastischer, vielseitig nutzbarer Raum mit Glastüren zur Vorderseite des Gebäudes und einem eingebauten Bücherregal. Der Fitnessraum ist ein lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und verspiegelter Wand. Neben dem Fitnessraum befindet sich ein Wintergarten, der sich perfekt zum Entspannen eignet und Türen zum Garten hat. Der Hauswirtschaftsraum ist vom Fitnessraum aus zugänglich und mit Wand- und Unterschränken ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum gibt es eine große begehbare Speisekammer und eine Tür zum Garten.

Das Familienzimmer ist ein großartiger Ort zum Entspannen und hat auch eine Tür zum Garten. Die Bibliothek/der Lagerraum ist mit deckenhohen Einbauschränken und Bücherregalen ausgestattet und bietet Zugang zum Keller. Hinter dem Lagerraum befindet sich der Schuhraum mit zwei „Aberdeen Press“-Schränken, einer Garderobe/WC und einer Tür zum Garten und zur Doppelgarage.

Auf der oberen Ebene links befindet sich die schöne Hauptsuite mit weitreichendem Blick über die Gartenanlage und darüber hinaus durch deckenhohe Fenster. Die Suite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschbecken.

Auf der oberen Ebene rechts befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Duschbad. Beide Räume sind spiegelbildlich zueinander und bieten reichlich Platz für freistehende Möbel sowie Einbauschränke.


Garten und Richtlinien: Dunlin House liegt inmitten eines wunderschön gepflegten, üppigen Gartens von 2 Acres, der viel Privatsphäre bietet. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über große elektrische Tore über eine geteerte Ein- und Ausfahrt mit einer zentralen, bepflanzten Insel und ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein großer Teich, der eine Fülle von Wildtieren anzieht, ist das herausragende Merkmal des Gartens. Das Haus liegt zentral auf dem Grundstück, das einen angelegten Wald und private Wege umfasst. Es gibt auch einen angelegten, umzäunten Gemüsegarten und eine Reihe nützlicher Nebengebäude, darunter zwei Schuppen, ein Gewächshaus und zwei Holzlager. Hochwertige Wildzäune umgeben das Grundstück.

Nebengebäude: Die große, freistehende Doppelgarage grenzt an das Grundstück und verfügt über ein elektrisches Schwingtor und umfangreiche Einbauschränke entlang der Rückwand. Darüber gibt es auf dem Dachboden Stauraum und an der Rückseite der Garage befindet sich ein Abstellraum.

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