Das Gelände liegt östlich von Matthew Bank und westlich von Jesmond Dene House in der begehrten und erstklassigen Wohngegend Jesmond in Newcastle. Jesmond ist ein äußerst beliebter und attraktiver Bezirk von Newcastle, der von seinem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot, seinen offenen öffentlichen Flächen und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Newcastle im Süden profitiert. Das Gelände liegt unmittelbar neben Jesmond Dene, einem viktorianischen Park, der in den 1860er Jahren von Lord Armstrong gegründet und eröffnet wurde. Dene dient den Bewohnern von Newcastle als urbane Oase und bietet sowohl historische als auch natürliche Merkmale sowie eine Reihe von Fußwegen, die Dene mit den benachbarten Ouseburn-Parks verbinden. Das Gebiet, in dem sich das Gelände befindet, ist äußerst gut angebunden und profitiert von seinen Straßenverbindungen zur Great North Road und ins Stadtzentrum von Newcastle im Westen und Süden sowie von der bequemen Anbindung an die A1 im Nordwesten. Zusammen mit Jesmond Dene im Osten ist das örtliche Gebiet gut mit angesehenen Pubs, Restaurants, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen versorgt. Regelmäßige und bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen bestehen über Bushaltestellen am Matthew Bank selbst. Die U-Bahn-Station Ilford Road befindet sich nur einen kurzen Fußweg westlich des Geländes. Jesmond ist ein sehr gefragter Standort und beherbergt einige der begehrtesten Immobilien Newcastles, sowohl traditionelle als auch Neubauten. Diese Entwicklungsmöglichkeit ist derzeit das beste Entwicklungsgelände im Nordosten und bietet dem erfolgreichen Käufer eine unvergleichliche Gelegenheit, eine gut gelegene, hochwertige Entwicklung in einer äußerst attraktiven und ruhigen Landschaftsumgebung zu realisieren.