Die Größe des zum Verkauf stehenden Grundstücks ist im Lageplan angegeben und die Bruttogrundstücksfläche beträgt ca. 8,9 Acres (3,6 ha).

Das Land wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist größtenteils mit Gras bewachsen, wobei im Nordosten ein kleiner Teil des Geländes von einem Obstgarten eingenommen wird. Das Land wurde in der Vergangenheit zum Anbau von Obst und Gemüse genutzt.

Das Gelände wird im Nordwesten und Westen von landwirtschaftlich genutzten Flächen, im Süden von Wäldern und im Südosten von Wohnhäusern begrenzt. Das Land im Norden und Nordosten verfügt über eine Baugenehmigung für bis zu 54 Hektar. Wohnungen (Ref.: 2353/18/OPA). Wainhomes ist Eigentümer dieses Grundstücks und ist dabei, einen Antrag auf geschützte Angelegenheiten einzureichen.

Der Standort liegt am westlichen Stadtrand von Lifton, etwa 0,5 Meilen östlich der A30-Kreuzung. Eine Reihe von Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standorts, darunter die Lifton Community Primary School und der Strawberry Fields Farm Shop.

Der Bahnhof Okehampton liegt etwa 17 Meilen nordöstlich des betreffenden Standorts und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof in Exeter. Der Bahnhof Liskeard liegt etwa 21 Meilen südwestlich des Standorts und bietet Fernverkehrsverbindungen nach Exeter, Bristol und London. Der Exeter International Airport liegt etwa 48 Meilen nordöstlich und bietet Linien- und Charterflüge zu einer kleinen Auswahl nationaler und internationaler Ziele.