Oaklands ist ein außergewöhnliches, nachhaltiges Öko-Landhaus, das 2022 nach dem maßgeschneiderten architektonischen Entwurf des derzeitigen Eigentümers gebaut wurde. Dieses atemberaubende Haus bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und ist eines der wenigen Landhäuser mit einem EPC-Wert von über 100.

- Solar-PV-Module/Luftwärmepumpen (siehe Dienstleistungen)
- Badezimmer, Küchen-/Schuhraumausstattung, Kleiderschränke und Fliesen im gesamten Haus von Porcelanosa
- Miele Küchengeräte
- RAKO intelligente Beleuchtung für das Erdgeschoss
- CCTV-Überwachung
- SONOS-Soundsystem im Erdgeschoss
- SKY TV-Hub zur Steuerung von fünf Bildschirmen
- Nahtlose WLAN-Decken-Hubs im ganzen Haus
- Ökologische, gesunde, atmungsaktive Farbe
- Millboard-Belag für Außenterrassen
- Außenverkleidung: unter Druck stehendes ThermaWood und Recyclingplatten
- 17m x 6m Luxuspool mit Beleuchtung und elektrischer Solarwärme erzeugender Abdeckung


Über diese Immobilie
Oaklands wurde mit Bedacht entworfen, um eine ausgezeichnete Unterkunft zu bieten, die sich ideal für das Familienleben eignet. Es verfügt über viel Empfangsraum, darunter ein formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Weinzimmer, ein Spielzimmer mit angrenzendem Fitnessraum, ein Arbeitszimmer und eine hervorragende offene Küche/Frühstücks-/Familienzimmer, das der Mittelpunkt des täglichen Lebens ist. Die Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet: Die Porcelanosa-Schränke, die Kochinsel und die Arbeitsplatten werden durch Miele-Geräte ergänzt, darunter zwei herkömmliche Öfen, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit sechs Kochstellen und Dunstabzugshaube, zwei Blanco-Spülen (eine mit Quooker-Wasserhahn der Spitzenklasse), Kühl-/Gefrierschrank und Weinkühler.

Es gibt eine Speisekammer und einen separaten Schuh- und Technikraum. Es gibt fünf geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und alle mit eigenem Bad/Dusche und Kleiderschränken mit Innenbeleuchtung von Porcelanosa ausgestattet, sowie eine Waschküche im ersten Stock.

Das Haus ist durchweg wunderschön ausgestattet und verfügt über hochwertige Einrichtungsgegenstände, darunter Türen aus massivem Walnussholz und eine maßgefertigte freitragende Treppe im Haupthaus sowie Türen und Treppen aus massiver Eiche im Nebengebäude. Die Einrichtung ist neutral; der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Luxusfliesen, die sich über das gesamte Erdgeschoss und die Außenterrassen erstrecken, Eichenparkett (nur Arbeitszimmer) und Teppichboden in den Schlafzimmern.

Die Beleuchtung ist ein Hauptmerkmal des Hauses: Das Erdgeschoss verfügt über eine Rako-Beleuchtung, die von zu Hause oder unterwegs ferngesteuert werden kann, und die Küche ist mit einer eindrucksvollen, maßgeschneiderten Rahmenbeleuchtung und versenkten Flutlichtleisten ausgestattet.

Das Haus wird mit Solarenergie betrieben, wobei PV-Module tagsüber Energie liefern. Überschüssige Energie wird in zwei Solar Edge-Batterien gespeichert, die sich dann entladen, um Strom für den Nachtgebrauch bereitzustellen, und der Zyklus beginnt am nächsten Tag erneut.

Heizung und Warmwasser werden von zwei Luftwärmepumpen bereitgestellt; die Zentralheizung erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, im gesamten ersten Stock sind moderne Heizkörper installiert. Im gesamten Erdgeschoss sind fünf Holzöfen installiert.

Nebengebäude, Garage und Grundstück
Der separate Anbau verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit Falttüren zur Poolterrasse, einen Nassraum im Erdgeschoss (der auch als Umkleideraum am Pool genutzt wird) sowie zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer im ersten Stock.

An den Anbau grenzt die Garage, ein Block mit drei Einzelstellplätzen mit elektronisch gesteuerten Türen und einer externen Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Man erreicht Oaklands von der Kent Street aus über eine mit Kies bedeckte, von jungen Weißbirken gesäumte Auffahrt, die nach oben und um die Garage herumführt und vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Die nach Süden ausgerichteten Gärten liegen hinter und neben dem Haus und sind wunderschön im mediterranen Stil angelegt, mit geschickt beleuchteten gefliesten Wegen und Terrassen, die von Olivenbäumen und Blumenbeeten unterbrochen werden, sowie einem Ufer mit Wildblumenwiese südlich des Hauses.

Geflieste und mit Holz ausgelegte Terrassen bieten Platz für Tisch und Stühle und es gibt ein erhöhtes Deck mit Platz für einen Whirlpool.

Der beeindruckende Swimmingpool (17 x 6 m) verfügt über eine Abdeckung, die elektrische Solarwärme erzeugt, und wird durch eine Luftwärmepumpe unterstützt, die das ganze Jahr über für Wärme sorgt. Der Boden ist aus Kalkstein.

Nördlich des Hauses befindet sich die Koppel, die etwa neun Morgen groß ist und derzeit zur Einfahrt hin offen ist. Sie ist umzäunt und an der Grenze sind alte Eichen gepflanzt. Sie bietet eine wunderbare Aussicht auf das Haus und bietet großes Potenzial für den Anbau von Reitanlagen, einem See oder einem Tennisplatz (alles vorbehaltlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen). An der äußersten nordwestlichen Ecke gibt es einen Bienenstock und ein Holzlager.

Insgesamt etwa 10,81 Acres.

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