Im Herzen des Nontronnais-Territoriums zwischen Wäldern, Wiesen und Teichen liegen die Dörfer Nontron und Augignac. Und genau hier verbirgt sich dieses Anwesen außer Sichtweite und doch nah an den Netzen.
Sie betreten eine idyllische Umgebung von 2 Hektar Natur und Freizeit, die zum Entspannen am Teich einlädt, nachdem Sie den angenehm großen Swimmingpool und das Restaurant genossen haben.

Das bewaldete Gelände bietet
-ein Minigolfplatz,
- Ein Tennisplatz,
- eine Turnhalle.

Der rund um das Schwimmbad gebaute Immobilienkomplex bietet
- ein komplett renoviertes Wohnhaus von 145m2,
- fünf kleine Ferienhäuser für zwei Personen von 35 m2 (650 EUR/Woche in der Hochsaison)
- Ein 20 m² großes Mobilheim (400 EUR/Woche in der Hochsaison)
- eine große, moderne, helle Gîte mit schönen Wohnräumen (110 m2 mit zwei Schlafzimmern) (1.400 EUR/Woche in der Hochsaison)
- und ein kleines Restaurant mit professioneller Küche und Terrasse

Drei Eingänge ermöglichen den Zugang zum Grundstück und führen zur Dorfbäckerei oder zu Spaziergängen in der Dordogne.

Die Unterkünfte werden ausgestattet und möbliert verkauft, um einen schnellen Touristenempfang zu ermöglichen. Die Duschräume und Toiletten wurden renoviert. Das große Ferienhaus wurde neu gestaltet und bietet einen schönen offenen Raum auf eine Terrasse.
Das Haupthaus wurde komplett renoviert und bietet schöne, helle Wohnräume mit großem thermischen Komfort.

Das Ganze ist auf einer Ebene für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Dieser Komplex verfügt über ein starkes kommerzielles Potenzial, das mit der vorhandenen Ausrüstung und in einer attraktiven Region mit seiner natürlichen und historischen Umgebung sofort genutzt werden kann.

Enthaltene Gebühren: 773.800 €
Preis ohne Gebühren: 730.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers