Narbonne, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.490,64 sq ft(603 m²)
Kaufpreis 1.979.000 €

NarbonneAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Substanzielle Bio-Weindomäne von hoher Qualität, AOP
    • Flexibler Raum - Gites, Chambre d'hotes, Wohnen
    • Zwei Pools, ein Whirlpool, umfangreiche Gärten und Grundstücke
    • Starkes Potenzial zur Weiterentwicklung

    Bedeutendes Weingut am Rande eines charmanten Dorfes mit Annehmlichkeiten. Das Anwesen umfasst ein großes Herrenhaus aus Stein, Gästezimmer und zwei Gites mit einer Gesamtwohnfläche von über 100 m². Die Außenbereiche bieten Ihnen zwei Swimmingpools, einen Whirlpool, mehrere Gärten und Terrassen, 8,9 Hektar Weinreben, 3,1 zusätzliche Hektar entwurzelte Reben und 1,5 Hektar zusätzliches Land.

    Dieses außergewöhnliche Anwesen, auf dem ein PDO-Wein hergestellt wird, umfasst mehrere Nebengebäude, die derzeit für die Lagerung, Reifung und Produktion von Wein genutzt werden, sowie die Ausrüstung und Maschinen, die für die Herstellung von Qualitätsweinen erforderlich sind. Seit mehr als 10 Jahren als biologisch klassifiziert, umfasst das Weingut einen Verkostungskeller sowie Bauland mit spektakulärer Aussicht.

    Obwohl dieses Anwesen durch hochwertige Weinproduktion und touristische Vermietung bereits erhebliche Einnahmen generiert, gibt es viele Möglichkeiten für Expansion und Entwicklung. Es gibt ein erhebliches Potenzial für einen Weinliebhaber, ein bereits gut etabliertes Weingut zu erweitern. Durch das Hinzufügen eines unabhängigen Wohnraums bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten, Einkommen aus Gîtes / Chambres d'hôtes zu generieren, für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen, die sich in einem charmanten Dorf in Südfrankreich niederlassen möchten.
    Dieses bedeutende Anwesen liegt im Herzen der Weinberge der Corbières, nur 45 Minuten vom Mittelmeer und weniger als eine Stunde von Narbonne, Perpignan und der Stadt Carcassonne entfernt.
    Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Leben in den Weinbergen Südfrankreichs zu beginnen!

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/