Melle, Deux-Sèvres | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.619,81 sq ft(615 m²)
Kaufpreis 1.150.000 €

MelleDeux-Sèvres


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Geschmackvolle Renovierung in Innenstadtlage
    • 10 Schlafzimmer (8 im Haus + 2 im Gästehaus)
    • Küche nach Maß
    • Fabelhafter Pool und prächtige Gärten

    EXKLUSIV! Ein prächtiges Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 8 Schlafzimmern und 7 Bädern mit beheiztem Pool, einem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, alles in seinem bewaldeten Park gelegen und nur einen Steinwurf von der Markthalle, Geschäften, Schulen und Restaurants in einem belebten Zentrum entfernt Stadt.

    Auf einem großen, ummauerten Grundstück von 4807 m² mit einem fabelhaften beheizten Swimmingpool, der in den Mauern der Stadtmauer versteckt ist, befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus, früher das Zuhause eines der Generäle von Napoleon Bonaparte, in ausgezeichnetem Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben eine spektakuläre Renovierung durchgeführt, einschließlich der Installation einer hervorragenden, maßgeschneiderten Küche, einer neuen Holzpellet-Zentralheizung und der Schaffung von 6 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Haus lässt sich leicht in zwei völlig separate Flügel aufteilen, jeder mit separatem Eingang und eigenem unabhängigen Wohnraum – ideal für eine große Familie oder sogar zur Erzielung von Miet-/Bed & Breakfast-Einnahmen. Im 200 m² großen Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer zu vervollständigen und auf Wunsch auch Badezimmer hinzuzufügen.

    Mit seinen großen, geräumigen Zimmern und hohen Decken, seiner breiten originalen Holztreppe und fast 500 m² Wohnfläche ist dieses Herrenhaus ideal für ein Bed & Breakfast-Unternehmen gelegen.

    In einem Steinturm befindet sich ein hübsches Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit Bad und einer großen Wohnküche mit Terrasse und separatem Eingang, mit Vermietungspotenzial. Ein Besuch dieses erhabenen Anwesens ist sehr zu empfehlen.

    Der TGV-Bahnhof Saint Maixent l'Ecole ist 25 km entfernt, der Flughafen Poitiers ist nur 57 km entfernt, La Rochelle und die herrliche Atlantikküste sind 92 km entfernt.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/