Puivert, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.305,57 sq ft(400 m²)
Kaufpreis 744.000 €

PuivertAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Historische ehemalige Wassermühle
    • Durchgehend renoviert und komfortabel
    • Großes Grundstück, privater Zugang zum Flussufer
    • Lebendige Dörfer mit allen Annehmlichkeiten

    Dieses wunderschöne Steinanwesen wurde unter Beibehaltung seines historischen Charmes restauriert und befindet sich in privater Lage und dennoch nur wenige Gehminuten von einem charmanten Dorf mit einem Geschäft/Café, Restaurants, einer Brasserie und einem beliebten Badesee entfernt.

    Die Aufteilung ist sehr vielseitig, mit einem herrlichen offenen Innen-/Außenterrassenbereich im Herzen des Anwesens. Auf beiden Seiten befinden sich zwei separate Gebäude, die sich für eine einkommensschaffende Tätigkeit (derzeit als Ferienhaus betrieben – ein zukünftiger Eigentümer müsste einen erneuten Antrag stellen, um die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten), ein separates Familienleben oder ein Ferienhaus eignen könnten.

    Das angrenzende Grundstück von fast 6.500 m² wird von einem herrlichen Fluss mit privatem Zugang zum Fluss begrenzt. Das Land eignet sich für Spaziergänge, Outdoor-Fitnessbereiche, Gemüsegärten und Obstgärten.

    Dieses seltene Anwesen hat seine historische Seele bewahrt und ist eine ehemalige Mühle mit freiliegenden Holzbalken, Steinmauern und sogar einigen Mühlenanlagen. Es wurde auf handwerkliche Weise restauriert und renoviert, einschließlich maßgeschneiderter Treppen, Doppelverglasung und eines Kamins.

    Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über zahlreiche Außenterrassen und Räume, die sich perfekt für Werkstätten, weitere Entwicklungen und sogar zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich der Genehmigung) eignen.
    Es ist wirklich ein Juwel. Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihren Besuch zu buchen!

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/