Carcassonne, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.445,50 sq ft(413 m²)
Kaufpreis 895.000 €

CarcassonneAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großer Landschaftsgarten
    • 4 Schlafzimmer
    • 2 x 2-Schlafzimmer-Gästehäuser mit Umsatzpotenzial
    • Beheizter Pool

    Dieses beeindruckende Anwesen wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert und besteht aus einem Hauptfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und zwei Ferienhäusern zur Selbstverpflegung. Das Anwesen liegt inmitten eines großen und gepflegten mediterranen Gartens in privater Atmosphäre. Die herrliche Aussicht ist sowohl im Norden als auch im Süden atemberaubend, über die schönsten Berge und den historischen Canal du Midi, der diese Region berühmt macht.

    Das Haupthaus verfügt über 320m² Wohnfläche inkl
    Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Canal du Midi führt, 4 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 en-suite Duschbad, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 großes Spielzimmer, das in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet und die Küche ist komplett ausgestattet, beeindruckend und groß genug, um eine Familie unterzubringen.

    Draußen finden Sie einen 10 x 5 m großen beheizten Pool, der von einer geräumigen, maßgeschneiderten Terrasse umgeben ist.

    Eine Garage mit Weinkeller und ein Technikraum bieten viel Stauraum.

    Die beiden angrenzenden Grundstücke von 60 m² mit jeweils 2 Schlafzimmern verfügen über einen unabhängigen Zugang und einen Außenbereich mit Grill und Terrassen und profitieren von einer herrlichen Aussicht, die Ihre Gäste in Erstaunen versetzen wird.

    Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 6650 m² mit privatem Parkplatz für 6 Autos. Das Grundstück besteht aus Rasen, Terrassen, zahlreichen Obstbäumen und einem Bootshaus.

    Das Haus liegt weniger als eine halbe Stunde vom beliebten Touristenziel Carcassonne entfernt. Carcassonne selbst zieht 2 Millionen Touristen an.

    (Wird derzeit als Ferienhaus betrieben – ein zukünftiger Eigentümer müsste einen erneuten Antrag stellen, um die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten).

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/